Vastgoedmanager

Opdrachtomschrijving

Uitdaging Het team Technische Diensten maakt onderdeel uit van het programma Facilitaire Dienstverlening en voert de regie op onderhoud en beheer van het provinciehuis en de bijbehorende installaties. Ons provinciehuis is een ontwerp van Huig Maaskant en heeft een gemeentelijke monumentenstatus. In verband met de recente toevoeging van het Noord Brabants Museum, het steunpunt Oud-Gastel en de toekomstige overdracht van andere vastgoedobjecten in beheer zijn we korte termijn op zoek naar een ervaren en gedreven Vastgoedmanager, die als kwartiermaker het beheer van panden gaat professionaliseren. We zijn op zoek naar een Vastgoedmanager met passie voor het vak, die barst van enthousiasme en goede ideeën en daarbij het vermogen heeft om deze ideeën krachtig te onderbouwen en om te zetten in concrete plannen en resultaten. Ben jij die persoon die goed kan samenwerken met inhoudelijk deskundigen, niet-inhoudelijk betrokkenen, bestuurders en andere stakeholders en weet je draagvlak en steun te krijgen voor jouw analyses en plannen? Kun jij manoeuvreren tussen klantgerichtheid en politieke belangen en weet je daarin standvastig te blijven als de situatie daarom vraagt? Dan zijn we op zoek naar jou!

Wat ga je doen? In de rol word je verantwoordelijk voor het beheer van de diverse panden van Provincie Noord-Brabant. Als kwartiermaker is het je doel om dit beheer zowel commercieel, technisch als administratief te professionaliseren. Hiervoor doe je aan plan- en beleidsvorming en zorg je voor draagvlak bij interne en externe stakeholders. Tijdens de implementatiefase voer je (complexe) onderhandelingen over huur- en gebruiksovereenkomsten met externe partijen (veelal maatschappelijke organisaties die ondersteund worden door de Provincie Noord-Brabant), je begeleidt deze trajecten en stelt de overeenkomsten zelf op en je monitort de uitvoering van deze contracten. Je begeleidt de oplevering van panden en adviseert opdrachtgevers over onderhoudsplannen, investeringen en kleinschalige renovaties, dit in nauwe samenwerking met de technisch beheerder. Je hebt proactief contact met aannemers, adviseurs en de gebruikers van het pand. Je monitort en toetst de wettelijke verplichtingen, met interne en externe partners werk je aan de verduurzaming van het vastgoed. Inhoudelijk en administratief handel je huurgeschillen af en je bent sparringpartner voor het facilitaire team. Je bent werkzaam op diverse locaties, zo blijf je betrokken en ben je de ogen en oren voor de provincie. Je standplaats is het provinciehuis in Den Bosch. Je werkt intensief samen binnen een team van negen collega’s en legt verantwoording af aan de opdrachtnemer Technische Diensten.      

Kandidaatomschrijving

Wat verwachten we van jou? We zoeken naar een ondernemende en gedreven Vastgoedmanager met diepgaande kennis en ruime ervaring in het beheer van vastgoed, bij voorkeur ook (monumentale) overheidsvastgoed. Je weet hoe je meerjarige multidisciplinaire onderhoudscontracten, -begrotingen en -plannen moet opstellen. Je hebt een afgeronde vastgoed gerelateerde opleiding op minimaal hbo-niveau, bijvoorbeeld Vastgoed & Makelaardij, Bouwmanagement & Vastgoed of Vastgoedmanagement. Daarnaast beschik je over ruime ervaring met kwaliteits- en contractmanagement, huur/verhuur van vastgoed. Je bent bedreven in het projectmatig werken. Je bent communicatief sterk, doortastend en oplossingsgericht, ondernemend, zelfstandig, proactief en vernieuwend.

Interviewplanning

We streven er naar de gesprekken te voeren in de 1e week van 2022.

Toelichting op rooster

Een werkweek van 32 uur is bespreekbaar. Bij de provincie gaan we uit van het BYOD (Bring Your Own Device) principe. Combinatie van thuiswerk en werken op locatie. Werktijden in overleg.