Strategisch adviseur woningbouwontwikkeling

Opdrachtomschrijving

De gemeente Smallingerland heeft een tijdelijke werkorganisatie ingericht om de binnenstedelijke woningbouw versneld te ontwikkelen. Deze organisatie werkt aan eenmalige, complexe ontwikkelopgaven waarvoor specifieke marktkennis, onderhandelingservaring en een extern netwerk noodzakelijk zijn. Binnen deze context zoekt de gemeente een strategisch adviseur die een nieuwe werkwijze voor woningbouwontwikkeling mede ontwikkelt, toepast en overdraagt aan de interne organisatie.

De opdrachtnemer werkt zelfstandig en is verantwoordelijk voor het leveren van strategisch advies, procesontwerpen en overdraagbare producten. De opdrachtnemer coördineert inhoudelijk binnen het project maar geeft geen hiërarchische leiding. Vertegenwoordiging van de gemeente in externe overleggen vindt uitsluitend plaats binnen vooraf afgestemde kaders; besluitvorming ligt altijd bij de gemeente.

Ten behoeve van de transparantie wordt gemeld dat een opdrachtnemer die in het verleden reeds aangesloten is geweest bij dit project zich mogelijk ook voor deze aanbesteding zal inschrijven. Deze eerdere betrokkenheid impliceert geen voorkeursbehandeling of exclusiviteit, maar kan wel maken dat deze partij beschikt over relevante kennis en ervaring. De aanbesteding staat open voor alle gegadigden, en alle inschrijvingen zullen gelijkwaardig en objectief worden beoordeeld op basis van de in deze leidraad vastgestelde criteria. 

Strategisch ontwerp werkwijze woningbouwontwikkeling
Een uitgewerkte werkwijze inclusief procesontwerp, rollen, overlegmomenten, formats en toetsingskaders. Deze werkwijze ook implementeren en de interne medewerkers coachen en begeleiden in dit traject. En zorgdragen voor een adequate schriftelijke borging van de bereikte resultaten

Planvoorbereiding realisatie woningbouw voor een zestal locaties
Verantwoordelijk voor de ontwikkeling, planvorming, contractering en levering van bouwrijpe grond aan woningcorporaties, projectontwikkelaars en particulieren.

Participatie
Zorgdragen voor input voor de in wording zijnde participatievisie vanuit specifieke kennis en de ervaringen die worden opgedaan in deze tijdelijke gemeentelijke rol. De interne medewerkers binnen de tijdelijke werkorganisatie opleiden en in de praktijk begeleiden bij het invullen van deze nieuwe werkwijze.

De kandidaat is inzetbaar voor een initiële periode van 24 maanden vanaf 1-1-2026 tot en met 31-12-2027 voor 8 - 28 uur per week. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.