Portefeuillemanager vastgoed

De gemeente Eindhoven is op zoek naar een Portefeuillemanager Vastgoed
(28-32)

De afdeling vastgoed binnen het cluster Ruimtelijk Economische Opgaven is verantwoordelijk voor het exploiteren, beheren en onderhouden van 468 gemeentelijke gebouwen en bestaat uit twee clusters: portefeuillemanagement en bouw & onderhoud. Vanuit het cluster portefeuillemanagement zijn de portefeuillemanagers in de lead van het eigendomsbeheer van de gebouwen.
Je maakt onderdeel uit van het cluster portefeuillemanagement, een team van in totaal 15 mensen bestaande uit portefeuillemanagers, vastgoedeconomen, een matchmaker, proces- en informatiemanagement en backoffice.

De portefeuillemanagers houden zich onder andere bezig met klantcontacten, huurovereenkomsten en huisvestings- vraagstukken. De vastgoedportefeuille is ingedeeld in deelportefeuilles op het gebied van verschillende beleidsvelden. Dit zijn Sport, Welzijn, Cultuur, Onderwijs, Stadsvoorzieningen en Strategisch vastgoed. Jouw portefeuille heeft betrekking op de sportgebouwen van de gemeente Eindhoven, waaronder de zwembaden (Tongelreep en Ir. Ottenbad), sporthallen en kleedlokalen.

Je dagelijkse werkzaamheden zullen bestaan uit:
• Jij bent verantwoordelijk voor de exploitatie, het beheer en de optimalisatie van een deel van de portefeuille van het gemeentelijk vastgoed;
• Je voert veelvuldig relatiemanagement met huurders (Eindhoven Sport) en interne relaties (beleidsafdelingen, gebiedsexpertise) en voert het contractmanagement waarbij je de huurcontracten opstelt en beheert;
• Je werkt samen met een toegewijd team die bestaat uit een vastgoedeconoom, een technisch beheerder bouwkundig en een technisch beheerder installaties. Hierbinnen heb jij een sturende functie;
• Je vertegenwoordigt ‘jouw’ vastgoed en stemt in de organisatie af welke maatschappelijke initiatieven in de stad gehuisvest moeten worden. Dit vertaal je naar de huisvestingsbehoefte;
• Je leidt huisvestingsprojecten samen met maatschappelijke instanties en de beleidsafdeling;
• Je draagt actief bij aan het verder professionaliseren van de afdeling. Hiervoor optimaliseer je de processen binnen de verhuur, verduurzaming, huisvestingvragen en de wet- en regelgeving;
• Je stemt bestuurlijk- politieke vraagstukken binnen je portefeuille af met de teamleider en sluit aan bij bestuurlijke overleggen;
• Je geeft (on)gevraagd advies aan een projectmanager ten aanzien van gebiedsontwikkelingen en overige projecten.

Met wie doe je dat?
Jij werkt nauw samen met je huurders, de beleidsdomeinen, gebiedsexpertise, senior beleidsadviseur vastgoed, teamleider portefeuillemanagement, portefeuillemanagers, technisch adviseurs, technisch beheerders en de vastgoedeconoom.

Dit breng je mee:
• Je werkt en denkt minimaal op hbo-niveau in de richting van Vastgoed;
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als portefeuillemanager vastgoed waarbij je ervaring hebt met projectmatig werken. Hierbij heb je ruime ervaring in een coördinerende rol (zowel vanuit inhoud als vanuit organisatie). En je bent in staat om vanuit een strategische blik te adviseren over vastgoedthema’s.
• Je hebt lef, initieert activiteiten, spreekt helder uit wat je wilt en durft collega’s aan te spreken;
• Je weet te overtuigen en leiden door middel goede mondelinge vaardigheid. Je kunt flexibel schakelen tussen verschillende taken;
• Je hebt ervaring met politiek-bestuurlijke verhoudingen en ziet uitdaging in het omgaan met tegenstrijdige belangen;
• Je ben contactgericht en weet te leiden op afspraak en resultaat;
• Je bent comfortabel in een veranderende omgeving en draagt hier actief aan bij.

Waar kom jij voor staan?
Eindhoven is dé stad van innovatie, technologie, design en vooral van toekomst. In het hart van onze snelgroeiende stad werken we met ruim 2700 collega’s vol energie aan een fijne stad om in te wonen, werken en recreëren. Met betrokken bewoners, partners en maatschappelijke instanties staan we samen voor onze stad.

Diversiteit en inclusie vinden we heel belangrijk. Bij ons is ruimte voor iedereen. We zijn blij met de verschillen tussen onze medewerkers. Die hebben we het liefst net zo groot als die in onze stad en regio. Want juist doordat we verschillend zijn, maken we samen onze grote plannen waar. Wil je weten hoe het is om bij ons te werken? Lees dan de verhalen van onze medewerkers op www.werkenvooreindhoven.nl.

Deze opdracht betreft een vervanging en mag voor 3.5 tot 4 dagen per week worden ingevuld.

Daarbij zijn we op zoek naar een kandidaat met minimaal 5 jaar ervaring als portefeuillemanager vastgoed