Technisch beheerder vastgoed

Organisatie
Groots denken, gewoon doen
Deventer, de stad en onze dorpen zitten in ons hart. De plek waar mensen wonen, werken, ondernemen en ontspannen. Waar we samenwerken voor én met Deventenaren aan een historische gemeente met grootse toekomstplannen. We zorgen ervoor dat iedereen zich thuis voelt en kan groeien. Waar iedereen ertoe doet. De plek waar we trots op zijn. Werken bij de gemeente Deventer betekent meer dan alleen plannen maken. We gaan de deur uit, de stad en dorpen in, staan open, onderzoeken, proberen en maken dingen mogelijk. We denken groots en doen gewoon. Met opgestroopte mouwen aan de slag. We experimenteren, leren en doen wat nodig is om Deventer vooruit te helpen. Samen zetten we hoofd, hart en handen in voor onze prachtige gemeente. Betrokken, Verantwoordelijk en Daadkrachtig. Dat zijn wij. Dat ben jij.

Waar je terecht komt
In hartje Deventer. Een historische Hanzestad, vol sfeervolle steegjes en charmante panden. Een stad van ondernemers, van boeken, koek, bedden, cv-ketels en drukwerk. Gelegen aan de IJssel, omringd door groen en prachtige dorpen. Midden in die stad staat het gemeentehuis: een bijzonder, historisch gebouw dat historie en toekomst samenbrengt. Een van de meest duurzame overheidsgebouwen van Nederland. De 2264 vingerafdrukken van Deventenaren in het gebouw herinneren je er elke dag aan voor wie en met wie we werken

Samenwerken, samen doen
Werken bij de gemeente Deventer is samen werken, samen doen. Met Deventenaren én met je collega’s. We houden de lijnen graag kort en de organisatie wendbaar.

Team 
Je komt terecht in een team van ongeveer 25 collega’s, waaronder planeconomen, makelaars en assetmanagers vastgoed. Samen zijn we verantwoordelijk voor het strategisch inzetten, beheren en ontwikkelen van gemeentelijk vastgoed en gronden. De sfeer in het team is professioneel en doelgericht; we werken zelfstandig, maar trekken waar nodig samen op bij complexe opgaven. Wat ons typeert? Ons sterke analytische vermogen, gevoel voor strategisch belang en nauwe samenwerking met andere teams binnen de gemeente. Op dit moment dragen we met onze financiële expertise en kennis van de vastgoedmarkt bij aan meerdere gebiedsontwikkelingen en vastgoedprojecten binnen Deventer.

Opdracht 
De gemeente is gestart met het in huis organiseren van het technisch beheer. Jouw taak is om de eerste projecten/werkzaamheden binnen de eigen organisatie te beleggen. Je werkt vanuit de driehoek  met asset management en accounthouder.. Je geeft inhoud aan een beeld van de staat van de panden en kunt samen met je collegas's tot prioriteitstelling komen. Jouw ervaring is voor de gemeente van belang om tot structurele invulling te komen. Je bent in de driehoek verantwoordelijk voor een optimale staat van het onderhoud, bewaakt de kwaliteit en veiligheid van gebouwen en stemt af met interne en externe partijen. Je takenpakket is breed en omvat onder andere:

• Opstellen en actualiseren van jaarplannen op basis van MJOP’s, inspectierapporten en energiescans.
• Coördineren van planmatig, correctief en preventief onderhoud.
• Aansturen van externe partijen en toezien op uitvoering, kwaliteit en veiligheid.
• Afhandelen van storingen, klachten en technische verzoeken van huurders.
• Adviseren over verduurzamingsmaatregelen en uitvoeringsstrategieën
• Beheren van technische documentatie en vastgoeddata in systemen zoals Planon en SharePoint.
• Signaleren van structurele gebreken en doen van verbetervoorstellen.
• Input leveren voor financiële rapportages en servicekostenoverzichten.

Je werkt nauw samen met assetmanagers, technisch adviseur en contractmanager en andere collega’s binnen het team. Samen zorgen jullie voor toekomstbestendig vastgoedbeheer.

Competenties 
Je bent een ervaren, technisch goed onderlegde en oplossingsgerichte professional met een scherp oog voor kwaliteit en veiligheid. Je schakelt makkelijk tussen operationele uitvoering en strategisch advies. Je communiceert helder, werkt gestructureerd en hebt affiniteit met maatschappelijk vastgoed.

Benodigd aantal professionals 
1.

CV-eisen  
CV en door de kandidaat zelf geschreven motivatie.
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands

Werkdagen  
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma-di-wo-do-vr  
Is hybride werken mogelijk: Ja