Senior planeconoom

Organisatie
De gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren hebben gekozen voor een gezamenlijke en integrale ontwikkeling van het plangebied Crailo. Voor de uitvoering van de ontwikkeling is GEM Crailo BV opgericht. Doelstelling is om een samenhangend en onderscheidend woon- en werkgebied te realiseren met 590 woningen en circa 5 hectare bedrijvigheid met hoge ambities op het gebied van biodiversiteit, mobiliteit en energie. Voor het realiseren van deze gebiedsontwikkeling is GEM Crailo op zoek naar een senior planeconoom.

Opdracht
GEM Crailo is op zoek naar een senior planeconoom werkzaam vanuit een planeconomisch adviesbureau. Het bureau is in staat om voldoende ‘achtervang’ te organiseren in geval van toenemende werkzaamheden of als back-up van de senior planeconoom die de werkzaamheden in eerste instantie uitvoert. Om voorgenoemde reden is de kandidaat bij voorkeur werkzaam bij een middelgroot tot groot planeconomisch adviesbureau.

Nadere omschrijving opdracht
De senior planeconoom is in staat strategische vraagstukken op zich te nemen, het gaat hierbij o.a. om bestuurlijke besluitvorming, het maken van grondprijsafspraken met marktpartijen en/of woningcorporaties alsmede risicomanagement. De senior planeconoom trekt het project financieel. Voor Buurtschap Crailo wordt gewerkt naar contractvorming met verschillende partijen parallel aan de planuitwerking. Van de senior planeconoom wordt naast de inhoudelijke taken verwacht dat hij/zij op de hoogte is van nieuwe ontwikkelingen en een sparringpartner is voor de projectleiding van GEM Crailo, een belangrijke rol speelt bij het risicomanagement, het opstellen van tussenrapportages en de jaarlijkse actualisatie van de grondexploitatie.
De werkzaamheden vinden grotendeel plaats op het projectbureau in Hilversum.

Aanscherping werkzaamheden

• Complexe werkzaamheden grondexploitatie en uitgifte van bouwgrond in exploitatiegebieden
• Kredietbewaking
• Ondersteuning bij (financiële) beleidsadvisering en controllingtaken
• Opstellen residuele grondwaardeberekeningen en vastgoedexploitaties
• Opstellen en begeleiden financiële risicoanalyses

Aanscherping kennis en ervaring

• Specialistische kennis van het vakgebied respectievelijk beleidsterrein bij gemeenten én marktpartijen (planeconomie)
• Marktkennis en ervaring ten aanzien van de regionale woningmarkt (aantoonbare relevante regionale projectervaring)
• Kennis van aan- en verkoopprocedures
• Kennis van het grondbeleid van de gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren
• Kennis van relevante wet- en regelgeving
• Inzicht in bestuurlijke, organisatorische en functionele  verhoudingen
• Inzicht in (maatschappelijke) ontwikkelingen op het beleidsterrein
• Inzicht in  het ruimtelijke ordeningsbeleid en het volkshuisvestingsplan van de gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren
• Vaardigheid in het opstellen van adviezen
• Vaardigheid in het coördineren van werkzaamheden ten behoeve van financiële producten
• Vaardigheid in het voeren van overleg
• Vaardigheid in het werken met geautomatiseerde systemen (ervaring met bouwkostenprogramma Budsys (MBM systems), Big data vastgoedanalyse (Watson + Holmes)
• Vaardigheid in het voeren van onderhandelingen
• Vaardigheid in het toelichten van opgestelde stukken aan bestuurders zoals raadsleden en het beantwoorden van vragen hieromtrent

Indexering tarief
Bij goed functioneren kan in gezamenlijk overleg met beide partijen eventueel een marktconforme indexering plaatsvinden – passend bij het bedrijfsbeleid van beide partijen - op basis van de jaarmutatie van een indexcijfer dat aansluit bij de aard van de functie. Indexering kan maximaal 1 keer per jaar plaatsvinden en tevens pas na 12 contractmaanden.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr