Senior jurist vastgoed

Utrecht heeft jou nodig! 
Utrecht is een snelgroeiende stad die constant in ontwikkeling is. Daarbij horen complexe juridische vraagstukken. We zijn op zoek naar een tijdelijke senior juridisch adviseur vastgoed Ligt jouw interesse in de vastgoed – en grondzakenaspecten van gebiedsontwikkeling? Adviseer jij graag in complexe dossiers met een bestuurlijke-politieke component? Lees dan snel verder!
Als senior juridisch adviseur word jij ingezet op complexe opgaven. Dit zijn opgaven waarbij er sprake is van meerdere eigenaren en grondposities, meervoudig ruimtegebruik en uitdagingen op het gebied van energie, duurzaamheid en mobiliteit. Je bent actief betrokken bij onze ruimtelijke opgaven en plannen van initiatiefnemers. Voorbeelden hiervan zijn de nieuwe stadswijk Merwede en het nieuwe stationsgebied.

Opdrachtomschrijving:
•    Je draagt creatieve en praktische juridische oplossingen aan om (her-)ontwikkelingen samen met initiatiefnemers mogelijk te maken.
•    Je adviseert en werkt nauw samen met de vastgoedadviseurs en projectleiders van de Ontwikkelorganisatie Ruimte
•    Je onderhandelt, in teamverband, met ontwikkelaars en investeerders. Je spreekt hun taal, kent hun doelen en die van hun klanten/afnemers.
•    Je kijkt of de gemaakte afspraken juist worden vastgelegd en monitort deze vanuit jouw grondige kennis van grondzaken (zakelijke rechten, kostenverhaal en verbintenissenrecht) en de markt. Je beoordeelt zo nodig de contracten. Je hebt daarbij oog voor gemeentelijk beleid, de publiekrechtelijke context en overige relevante regelgeving.
•    Je probeert zo vroeg mogelijk betrokken te raken, zodat je je collega’s tijdig van advies kunt voorzien over kansen, risico’s en beheersmaatregelen.
•    Je houd je op de hoogte van relevante wet/beleidswijzigingen en zorgt dat deze opgepakt worden door je collega’s 

Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Goed om te weten: 
- Gesprekken zijn gepland op 19 augustus in de middag. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek kan of fysiek of digitaal plaatsvinden. 
- Hybride werken is mogelijk, maar met een vaste kantoordag op donderdagen op het Stadskantoor.
- Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.
- De weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag bepaalt de rangorde van de offertes op basis van prijs en kwaliteit. Hierbij hanteren we een weging van circa 25% voor het geoffreerde tarief. De kwaliteit voor circa 75%.
Door de weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag wordt de rangorde van de offertes in prijs/kwaliteit bepaald. Alleen de 5 hoogst scorende offertes worden nader gewogen op de kwaliteit. Indien het aantal offertes de 10 niet overstijgt kunnen alle offertes nader op de kwaliteit beoordeeld worden. 
 - Bij gebleken geschiktheid bestaat er een kans dat er nog een kandidaat uit deze procedure wordt aangenomen. 
- Wanneer de hierboven beschreven opdracht door omstandigheden niet binnen de voorziene periode kan worden afgerond behoudt Gemeente Utrecht zich in alle geval het recht voor de opdracht te verlengen tot het moment dat een zorgvuldige afronding en overdracht kan worden gerealiseerd. 
 - De gemeente Utrecht behoudt zich het recht voor om gedurende de eerste 3 maanden na gunning, bij gebleken ongeschiktheid of tussentijdse beëindiging, de opdracht te gunnen aan de nummer 2 aanbieder of opvolgend.