Beleidsadviseur / Jurist Grondzaken en Vastgoed

Organisatie
Werken bij Gooise Meren is samen wonen, werken, ondernemen en plezier maken in een groen gebied met een rijke geschiedenis.
Gooise Meren is de jongste gemeente van het Gooi. Sinds 1 januari 2016 is de gemeente ontstaan uit een fusie van Bussum, Muiden, Muiderberg en Naarden. Het gebied barst van de historie en cultuur en staat bekend om zijn prachtige natuurgebieden en waterrijke omgeving aan het Naardermeer en IJmeer. 

De gemeente heeft ongeveer 57.000 inwoners en 380 medewerkers. Al deze mensen zijn verschillend. In interesses, overtuigingen, afkomst, leeftijd en passies. We vinden het belangrijk om dit terug te zien in onze organisatie; diversiteit zorgt voor rijkere inzichten en betere resultaten. Samen met inwoners, ondernemers en andere partijen werken we aan een omgeving waarin iedereen zich thuis voelt. Samen zoeken we continu naar mogelijkheden om Gooise Meren te blijven verbeteren.

Opdracht
Als beleidsadviseur / jurist grondzaken en vastgoed ben je samen met een collega verantwoordelijk voor het brede gebied van grondzaken en vastgoed binnen onze gemeente. Je werkt samen in een team met andere collega’s betrokken bij het organiseren en managen van onze vastgoed en grondzaken portefeuille. Je bent gespecialiseerd in privaatrecht, maar hebt ook voldoende kennis van publiekrecht om een goede afweging te maken in de geëigende juridische benadering. Je treedt op als adviseur, zowel aan het college en raad als aan collega’s, voert  onderhandelingen met externe partijen en vertegenwoordigt de gemeente in juridische trajecten. Het werk loopt inhoudelijk uiteen, de ene keer ben je betrokken bij een grote gebiedsontwikkeling, de andere keer adviseer je over snippergroen, erfpacht of een huurcontract. Je werkt zelfstandig, maar in nauwe samenwerking met je directe collega’s, projectleiders en de portefeuillemanager vastgoed. Je bent gezond nieuwsgierig en vindt het leuk om te investeren in goede relaties niet alleen intern maar ook extern.

Jouw taken:

• Ontwikkeling en implementatie grondbeleid en erfpachtbeleid;
• adviseren in projecten voor gebiedsontwikkeling: anterieure en planschadeovereenkomsten, intentieovereenkomsten, koop- en realisatieovereenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten, etc. Daarnaast algemeen juridisch adviseur in deze projecten;
• adviseren over planschade en anterieure overeenkomsten in bestemmingsplanprocedures;
• aan- en verkoop en eigendomsoverdracht van vastgoed. Ook het opstellen van overeenkomsten ten behoeve van uitgifte in erfpacht en opstal en verlenging van erfpacht- en opstalrechten (incl. het beoordelen van notariële (concept) akten iz erfpacht- en opstalrechten);
• onteigeningsprocedures;
• het voeren van rechtszaken, denk aan erfpacht en illegaal grondgebruik;
• Notariële achtergrond is een pré.

Competenties

• Je hebt een sterk analytisch vermogen;
• Je kunt goed adviseren en bent in staat juridische kwesties helder te communiceren met niet-juristen;
• Je bent een goede onderhandelaar, gericht op resultaat;
• Je werkt zelfstandig en hebt een proactieve instelling;
• Je kan goed samenwerken en zoekt proactief contact;
• Je werkt gestructureerd en bent punctueel;
• Je bent omgevingsbewust en beschikt over politieke sensitiviteit.