Assetmanagement
Gemeente Amsterdam
max €130 per uur
Noord-Holland
18 uur per week
- Personeel en Organisatie
20 mei 2025
31 december 2025
De opdrachtomschrijving
Opdrachtomschrijving
Gemeentelijk Vastgoed is sterk in ontwikkeling werkt aan grote (nieuwe) opgaves, waaronder het opdrachtgeverschap van de grote projecten, die ook iets anders vragen van de organisatie.
De interim teamleider assetmanagement stuurt het team aan dat verantwoordelijk voor beheer en de exploitatie van de gemeentelijke vastgoedportefeuille, met als resultaat dat de gebouwen en terreinen in bezit van de gemeente bijdragen aan een leefbare en verbonden stad voor de Amsterdammers door te voorzien in passende en betaalbare huisvesting.
Het team draagt bij aan het realiseren van maatschappelijke beleidsdoelen en het exploiteren van het gemeentelijk vastgoed conform de juridische normen, de financieel-economische kaders en bestuurlijke ambities van het College van B&W. Het team maakt deel uit van de afdeling Portefeuillemanagement.
Je draagt vanuit je rol bij aan een aantal belangrijke opgaves van Gemeentelijk Vastgoed:
- Het toekomst bestendig maken van het team assetmanagement.
- Het team optimaal laten bijdragen aan het ontwikkelen van de vastgoedportefeuille, met als einddoel een waarde gestuurde (financieel en maatschappelijk) vastgoedportefeuille.
- Versterken van de communicatie met onze huurders
- Versterken van de samenwerking met de ketenpartners.
Werkzaamheden
De taken van de interim teamleider zijn:
- Het functioneel aansturen het assetmanagementteam aan, inclusief het daarbij behorende mandaat in het personeelssysteem.
- Het doorzetten van de reeds ingezette teamontwikkeling en vorm geven aan de volgende stap in het toekomstbestendig maken van het team.
- Begeleiding van de senior assetmanagers in het nog verder uitwerken van hun rol
- Begeleiding van de senioren over rol in de coaching van medewerkers en het voeren van personeels- en werkontwikkelgesprekken (Mijn Amsterdam Gesprek - MAG)
Gemeentelijke organisatie
De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.
De opdrachtgever(s)
Het team maakt deel uit van de afdeling portefeuillemanagement van de directie Gemeentelijk Vastgoed. Bij de directie Gemeentelijk Vastgoed werken meer dan 160 vastgoedprofessionals, waaronder een team van circa 30 zelfstandig assetmanagers. Het team is verantwoordelijk voor beheer en de exploitatie van de gemeentelijke vastgoedportefeuille, met als resultaat dat de gebouwen en terreinen in bezit van de gemeente adequaat worden ingezet voor de huisvesting van partijen die een bijdrage leveren aan maatschappelijke functies in de stad.
De Eisen
- Eis - Verificatie Ervaring Verificatie van de ervaring van de kandidaat.
- Eis - Draaideurconstructie Is de aangeboden kandidaat in de afgelopen 2 jaar in loondienst geweest bij de gemeente Amsterdam? Let op antwoordmogelijkheden: Nee, kandidaat is in de afgelopen 2 jaar niet in loondienst geweest bij de gemeente Amsterdam. Ja, kandidaat is in de afgelopen 2 jaar wel in loondienst geweest bij de gemeente Amsterdam. (KO)
- Eis - CV toevoegen U voegt het cv toe van de kandidaat. Het cv is opgesteld in het Nederlands en is maximaal 5 A4 groot. Als een cv meer dan 5 A4 omvat worden alleen de eerste 5 A4 meegenomen in de beoordeling. Het cv dient enkel en alleen ter verificatie van de bij de eisen en wensen gegeven antwoorden. Als het cv niet overeenkomt met de door u gegeven antwoorden kan de gemeente Amsterdam besluiten uw offerte af te wijzen.
- Eis - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring bij een (gemeentelijke) overheidsorganisatie Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
- Eis - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in een hiërarchische leidinggevende functie. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
- Eis - Verificatie kennis Verificatie van de kennis van de kandidaat.
- Beschikbaarheid en tarief kandidaat Een interview maakt deel uit van het selectieproces en de aangeboden kandidaat kan in de evaluatiefase van de offerteaanbiedingen uitgenodigd worden voor een gesprek. Hij of zij dient daarom beschikbaar te zijn voor het interview; Bij gunning is de aangeboden kandidaat direct inzetbaar zoals vermeld in de opdrachtomschrijving van deze tender; Het uurtarief (exclusief BTW) dat u opgeeft is inclusief reis- en verblijfkosten, indexatie en overige bijkomende kosten voor de gehele duur van de opdracht en optionele verlengingen. Indien het opgegeven tarief de aangegeven range of het maximumtarief overschrijdt wordt uw offerte terzijde gelegd (knock out).
- Eis - Opleiding De aangeboden kandidaat heeft een opleiding afgerond op hbo niveau. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv. Let op! De kandidaat moet het document meenemen naar het interview zodat de opdrachtgever kan controleren of deze voldoet. Indien het document niet aanwezig is of niet voldoet wordt het gesprek beëindigd en de offerte ter zijde gelegd.
- Eis - Toevoegen motivatie Geef in maximaal 1 A4 aan waarom uw kandidaat de meest geschikte is voor deze opdracht. Uw motivatie zal worden besproken tijdens het interview, indien de kandidaat hiervoor wordt uitgenodigd.
- Referentie U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven van de aangeboden kandidaat. Vul in: organisatie naam contactpersoon telefoonnummer contactpersoon. Na afstemming met kandidaat en na het gesprek kan de opdrachtgever besluiten om in contact te treden met de referentie. Let op: de referentie dient op de hoogte te zijn
- Eis - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft minimaal 6 jaar aantoonbare ervaring in Vastgoedmanagement. Dit dient duidelijk te blijken uit het cv.
- Referentie U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven van de aangeboden kandidaat. Vul in: organisatie naam contactpersoon telefoonnummer contactpersoon. Na afstemming met kandidaat en na het gesprek kan de opdrachtgever besluiten om in contact te treden met de referentie. Let op: de referentie dient op de hoogte te zijn
De Wensen
- Toetsing van de competentie: Visie
- Toetsing van de competentie: Coachen:
- Toetsing van de competentie: Verantwoordelijkheid
- Wens - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur ruime ervaring met het aansturen van veranderopgaves in organisaties Het aantal jaren ervaring dient duidelijk te blijken uit het cv. - Meer dan 8 jaar - Meer dan 5 jaar - Meer dan 3 jaar - Meer dan 1 jaar - Minder dan 1 jaar
- Wens - Werkervaring De aangeboden kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring als leidinggevende binnen een gemeentelijke organisatie aantoonbaar bijgedragen aan het vergroten van het werkplezier en de betrokkenheid van je team (minimaal 20 fte), bijvoorbeeld door het organiseren van team overleggen, het stimuleren van professionele ontwikkeling en het verbeteren van werkprocessen. Dit heeft geleid tot meetbare resultaten bijvoorbeeld door een medewerkerstevredenheidsonderzoek of verzuimcijfers. U toont dit aan met een beschrijving (in maximaal X pagina's) van het soort project en wat de relevantie/toegevoegde waarde is tot/voor deze offerteaanvraag. Benoem de organisatie en duur van het project.
- Informatie Kandidaat Wij willen de onderstaande gegevens van de door u aangeboden kandidaat ontvangen. De gegevens worden onder andere gebruikt voor het uitnodigen van de kandidaat voor een interview en het aanvragen van de VOG indien hij/zij de functie krijgt. Let op! Het verstrekken van onjuiste en/of onvolledige informatie leidt tot vertraging. Gebruik de volledige naam van de kandidaat zoals deze in het paspoort of op de identiteitskaart staat vermeld. Middels de tab 'Offerte' dient u de naam van de inschrijving te wijzigen, die bovenin wordt weergegeven. Wijzig deze naar: Naam organisatie + naam kandidaat, zodat duidelijk is welke kandidaat het betreft. Dit kan worden gewijzigd aan de hand van het potlood icoon. Indienen extra inschrijvingen Gemeente Amsterdam stelt u voor deze aanvraag in staat om maximaal 1 kandidaat aan te bieden. Klik op 'Invullen' en vul aan: Naam kandidaat: Telefoonnummer kandidaat: (privé) e-mailadres van de kandidaat:
- Toelichting Maximumtarief Het uurtarief voor deze tender bedraagt maximaal € 130,- Het uurtarief (exclusief BTW) dat u opgeeft is inclusief reis- en verblijfkosten, indexatie en overige bijkomende kosten voor de gehele duur van de opdracht en optionele verlengingen. Er geldt een maximum uurtarief conform het actuele bezoldigingsmaximum per uur zoals bepaald in de WNT waarbij maximaal 36 uur per week mag worden gefactureerd; EN - De contractwaarde over 12 maanden is maximaal gelijk aan de actuele WNT-norm. Indien het opgegeven tarief buiten de aangegeven range valt, wordt uw offerte terzijde gelegd (knock-out). De verdeling van de punten voor de score op tarief wordt als volgt berekend: de inschrijver met het laagste tarief krijgt het maximale aantal punten. De score van de overige offertes wordt gerelateerd aan het laagste tarief op basis van percentuele afwijking.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening
Heb je interesse in deze opdracht?
Reageer directMis geen kans, word gratis lid
Ontvang direct alle opdrachten en marktontwikkelingen in je mailbox