Technisch manager-vastgoed

Voor Rijkswaterstaat zijn wij op zoek naar een Technisch manager.

Rijkswaterstaat is de uitvoeringsorganisatie van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat en werkt dagelijks aan een veilig, leefbaar en bereikbaar Nederland.

Opdrachtomschrijving:
De afdeling Vastgoedmanagement is proactief en aanspreekbaar op het zakelijk en efficiënt inzetten van gronden en gebouwen, met als doel het bijdragen aan het optimaal presteren van het primair proces van Rijkswaterstaat. De afdeling heeft een omvang van ongeveer 45 fte en verzorgt strategische adviezen op portefeuilleniveau voor zowel gebouwen als gronden aan zowel het bestuur als alle andere onderdelen van Rijkswaterstaat.
Voor de gebouwenportefeuille is de afdeling ook verantwoordelijk voor het asset,-, project,- en propertymanagement. Vijf Assetmanagers zijn verantwoordelijk voor het aansturen van de verschillende asset categorieën op de middellange termijn. Het opstellen van businesscases en het in gesprek gaan met de gebruikers van deze assets om te komen tot een toekomstige vastgoedexploitatie is onderdeel van het takenpakket. Besluiten in de vastgoedexploitatie (onder andere nieuwbouw, renovatie, sloop, huur en verhuur) geven richting aan de werkzaamheden van het team projecten en team beheer & onderhoud. Het team Assetmanagement bestaat momenteel uit 14 fte.

De technisch manager zorgt ervoor dat het vastgoed altijd in optimale staat verkeert.
Hoe jij de Nederlandse infrastructuur veiliger gaat maken
Jij zorgt als technisch manager voor de veilige, duurzame en kwalitatieve technische uitvoering van beheer- en onderhoudscontracten voor eigendomspanden en gebouwgebonden terreinen van Rijkswaterstaat. Als inhoudelijk expert van gebouwen, technische installaties, terreinen (grijs en groen), ben jij voor intern en extern betrokkenen het eerste aanspreekpunt en vraagbaak.

Vanuit jouw expertise:
adviseer je samen met collega’s over life-cycle-management en kwaliteit op technisch vlak stuur je de technisch adviseurs aan en zet beschikbare mensen en middelen zo efficiënt mogelijk in onderzoek je risico’s en kansen en benoemt kritische succesfactoren beoordeel je de gewenste toekomstsituatie en de implicaties en consequenties van verbetervoorstellen. Op basis daarvan formuleer je heldere projectdoelstellingen denk je mee over hoe we verzamelde kennis en data vastleggen, zodat ze een vast onderdeel worden van het instandhoudingsproces
De projectopdrachten en -plannen die je maakt zijn efficiënt, effectief én afgestemd met de opdrachtgever. Je vind het een uitdaging om deze aan te laten sluiten bij de omvang (600 gebouwen op 150 locaties) en de diversiteit (missiekritieke verkeerscentrale tot leegstaande loods)van de vastgoedportefeuille. Je toetst inhoudelijke voorstellen en verbeterplannen aan systeemgerichte contractbeheersing en stuurt bij wanneer dat nodig is. De aspecten tijd, geld, kwaliteit en risico’s houd je scherp in de gaten.

Dit is waar jij voldoening uit haalt
Jij neemt graag initiatief op het gebied van technische innovaties, gericht op toekomstbestendigheid van ons vastgoed. Bovendien vind je het leuk om te adviseren over strategische aspecten van de opzet, ontwikkeling, organisatie en uitvoering van projecten. Verder spreekt het je aan om met diverse collega's samen te werken en het geeft je voldoening wanneer jij verbinding en draagvlak weet te creëren.

Wat wij aan jou waarderen
Je waarborgt dat de opdrachtnemer relevante informatie aanlevert, zodat de juiste beslissingen genomen kunnen worden. Je bent klantgericht, doortastend, analytisch sterk en hebt overtuigingskracht. Verder ben je verantwoordelijk voor het voortdurend verbeteren van de werkprocessen binnen technisch management, waarbij uniformiteit, duurzaamheid en veiligheid centraal staan. Bij knelpunten of risico's stem je proactief af met relevante partijen.

Resultaat opdracht
Ondersteunen van Technisch Manager B&O bij het uitvoeren van de technisch management werkzaamheden voor Vastgoed.

Meest essentiële competenties:
•Klantgericht
•Doortastend
•Analytisch sterk
•Overtuigingskracht
•Proactief

Eisen:
1 Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal 2 jaar ervaring met UAV-GC, systeemgerichte contractbeheersing, veiligheids- en risicomanagement en het auditeren van kwaliteitsniveaus.
2 Kandidaat heeft minimaal hbo werk- en denkniveau en is in het bezit van een diploma in de richting bouwkunde, civiele techniek, elektrotechniek of werktuigbouwkunde.

Wensen:
1 Mate waarin de kandidaat beschikt over aantoonbare kennis van en ervaring met UAV-GC, systeemgerichte contractbeheersing, veiligheids- en risicomanagement en het auditeren van kwaliteitsniveaus.
2 Mate waarin de kandidaat beschikt over de genoemde competenties en vaardigheden (toetsbaar op basis van cv, motivatiebrief en/of mogelijk sollicitatiegesprek)