Senior assetmanager standplaatsen

Organisatie
Werken voor een stad met ambitie. Dit is Nijmegen: de oudste stad van Nederland. Een levendige universiteitsstad met een rijke historie. Een aantrekkelijke winkelstad met een breed cultureel aanbod, Bourgondisch en gastvrij. Een stad die grenst aan mooie en uitgestrekte natuurgebieden, voor wie juist de rust zoekt. Een prachtige stad om in te wonen ... en te werken.

Hoe ziet jouw werkomgeving eruit:
Je komt te werken bij bureau Vastgoed van de afdeling Vastgoed, Sport en Accommodaties. Bureau Vastgoed heeft namens gemeente Nijmegen de eigenaarsrol van de vastgoedportefeuille en beheert circa 500 gebouwen en 1200 terreinen. De objecten in de vastgoedportefeuille dienen altijd een maatschappelijk doel, waardoor bewoners uit onze gemeente een plek geboden wordt om te leren, ontspannen, ontmoeten en bewegen. We bouwen, verbouwen als dat voor gewijzigd gebruik nodig is en kopen vastgoed aan. Dit alles doen we in opdracht van het bestuur en in goede afstemming met huurders en interne opdrachtgevers. 

Hoe ziet jouw werkomgeving eruit:
Je komt te werken bij bureau Vastgoed van de afdeling Vastgoed, Sport en Accommodaties. Bureau Vastgoed heeft namens gemeente Nijmegen de eigenaarsrol van de vastgoedportefeuille en beheert circa 500 gebouwen en 1200 terreinen. De objecten in de vastgoedportefeuille dienen altijd een maatschappelijk doel, waardoor bewoners uit onze gemeente een plek geboden wordt om te leren, ontspannen, ontmoeten en bewegen. We bouwen, verbouwen als dat voor gewijzigd gebruik nodig is en kopen vastgoed aan. Dit alles doen we in opdracht van het bestuur en in goede afstemming met huurders en interne opdrachtgevers.

Opdracht
Voor deze opdracht zoeken wij een Assetmanager die zich specifiek gaat bezig bezighouden met de woonwagenstandplaatsen. Je zorgt o.a. voor de verhuur, het beheer en onderhoud van standplaatsen inclusief bijhorende financiële administratie, archiefbeheer en relatiebeheer met de standplaatshouders. Daarnaast ben je lid van het project integrale overheidshandhaving woonwagencentra. Geschatte inzet is ca. 8 uur per week.

Daarnaast ben je betrokken bij een 2-tal projecten.

Project 1: 
Realisatie 32 nieuwe woonwagenstandplaatsen.
In dit project heb je de rol van projectteamlid. Je zorgt voor een heldere communicatie en afspraken tussen de kandidaten voor een standplaats en het projectteam van de Gemeente Nijmegen. Dit project eindigt naar verwachting in 2028 en de geschatte inzet is ca 2 á 4 uur per week. 

Project 2:
Aanbieden verkoop en of uitgifte in erfpacht van de bestaande standplaatsen.
De Gemeente Nijmegen heeft ca. 80 standplaatsen in beheer en eigendom. Het College heeft besloten om de standplaatsen in erfpacht uit te geven of in verkoop aan te bieden aan de huurders. Jouw rol is om beide trajecten van A tot Z inhoudelijk te coördineren, inclusief het (laten) taxateren van de grondwaarden. Dit project eindigt naar verwachting in 2028 en de geschatte inzet is ca. 2 á 4  uur per week.

Competenties te toetsen in interviewfase
- Sterke mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden en een klantgerichte instelling;
- Je bent empathisch en integer;
- Verder verwachten wij een proactieve en daadkrachtige houding van onze assetmanager;
- Je bent adequaat en punctueel in het vastleggen van afspraken en het uitvoeren van de financiële administratie;
- Je weet samenwerking te initiëren en te stimuleren. Je schakelt snel tussen huurders, externe partners en interne organisatie, hierbij communiceer je makkelijk en weet je mensen mee te nemen. Je kunt je daarnaast ook zakelijk opstellen en gaat indien nodig een stevige onderhandeling met een externe partij niet uit de weg;
- Je houdt optimaal overzicht over de verschillende projecten en budgetten, weet de juiste prioriteiten te stellen en handelt hierna resoluut;
- Je bent politiek sensitief;
- Je hebt een positieve werkhouding en neemt anderen mee in jouw enthousiasme.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe. (Indien het cv (incl. figuren, tabellen, voorblad en inhoudsopgave) langer is dan het toegestane aantal A4's, wordt deze enkel voor het toegestane aantal A4's beoordeeld, waarna de overige A4's buiten de beoordeling worden gehouden. Het cv is in het Nederlands gesteld in lettertype Arial 10 (of vergelijkbaar) en bij voorkeur in PDF-formaat. In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum (MAAND EN JAAR) van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld. NB. Het cv dient ter verificatie van de bij de eisen en gunningscriteria gegeven antwoorden. Daarnaast dient u bij alle eisen en de gunningscriteria kwaliteit de antwoorden/beschrijvingen in het bijbehorende veld "toelichting" van de applicatie in te vullen. Verwijzingen naar ALLEEN het cv en/of andere documenten bij de toelichting op de eisen en de gunningscriteria kwaliteit kan leiden tot uitsluiting).

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: MA-DI-WO-DO-VR.
Is hybride werken mogelijk: Ja.