Werkorganisatie BUCH

Projectmanager ruimtelijke ontwikkeling

Werkorganisatie BUCH

De opdracht­omschrijving

Omschrijving opdracht

Team Projecten werkt aan ruimtelijke opgaven waarbij samenleving en leefkwaliteit centraal staan. Ons uitgangspunt is “ja, mits”: we ondersteunen initiatieven en maken ontwikkeling mogelijk, binnen zorgvuldig afgewogen ruimtelijke en bestuurlijke kaders.

In deze periode spelen stikstofbeperkingen een belangrijke rol in de haalbaarheid, fasering en vergunningverlening van bouw- en gebiedsontwikkelingen. Veel projecten bevinden zich in een fase waarin strategische scenario’s, bestuurlijke afweging en doordachte participatie het verschil maken.

Daarom zoeken we een ervaren Projectmanager RO die:

  • kan sturen in onzekerheid
  • heldere keuzes kan voorbereiden voor verschillende gemeentelijke besturen
  • ontwikkelaars en initiatiefnemers realistisch kan meenemen in tempo en (on)mogelijkheden
  • Jij vormt de schakel tussen markt, inwoners en bestuur, bewaakt het publieke belang en zorgt dat het proces transparant en voorspelbaar blijft — ook wanneer rijksbeleid nog in beweging is.

 

Takenpakket

  • Leiden van ruimtelijke projecten van initiatief tot realisatie;
  • Organiseren van participatie, omgevingsoverleg en bestuurlijke besluitvorming;
  • Opstellen van een projectstrategie en planningsscenario’s in relatie tot landelijke beleidsontwikkelingen (stikstofruimte, onderzoekslasten) en risicobeheersing;
  • Onderhandelen en afstemmen met ontwikkelaars, woningcorporaties, inwoners en ondernemers;
  • Integraal samenwerken met juristen, planeconomen, adviseurs ruimtelijke ordening, ecologen, vastgoed en besturen;
  • Waar nodig vertegenwoordigen van de gemeente bij bezwaar of beroep / Raad van State;
  • Je stuurt op complexe gebieds- en vastgoedontwikkelingen met meerdere stakeholders, diversiteit in het portfolio en financiële belangen;
  • Je begeleidt ontwerp- en voorbereidingsfasen zó dat flexibele planning en alternatieve routes mogelijk blijven.
  • Je adviseert bestuur en ontwikkelaars eerlijk over tempo en haalbaarheid.

Competenties

Bestuurlijk sensitief, verbindend, heldere communicator, scenario-denker, gestructureerde projectregisseur, vasthoudend en realistisch.

 

De Eisen

  • Ervaring met bestuurlijke context en politiek-gevoelige besluitvorming
  • Ervaring in onderhandelen met bouwende partijen
  • Je kunt schakelen tussen proces, inhoud, belangen en tempo
  • HBO/WO Planologie, RO, Bestuurskunde, Bouwkunde, Geografie of Real Estate
  • Minimaal 7 jaar ervaring als projectleider of projectmanager binnen ruimtelijke ontwikkeling
  • Je hebt aantoonbare ervaring met herontwikkeling van stedelijke gebieden zoals winkelcentra en/of woningbouw,
  • Je bent bekend met planeconomie, samenwerkingsvormen en privaatrechtelijke afspraken. Je onderhandelt en regelt contractvorming en bewaakt afspraken gedurende de samenwerking.

De Wensen

Interesse in deze opdracht?

Zo werkt onze dienstverlening

Reageer direct

De opdracht sluit
24 november 2025 om 11:00
Je reactie ontvangen we graag minimaal 1 werkdag voor sluiting van de opdracht

Eventuele motivatie volgt in een latere fase

LET OP: Dit betreft een detacheringsopdracht. Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 15% fee Freep en exclusief BTW

Mis geen kans, word gratis lid

Ontvang direct alle opdrachten en marktontwikkelingen in je mailbox