Projectmanager ruimtelijke ontwikkeling

Omschrijving opdracht

Team Projecten werkt aan ruimtelijke opgaven waarbij samenleving en leefkwaliteit centraal staan. Ons uitgangspunt is “ja, mits”: we ondersteunen initiatieven en maken ontwikkeling mogelijk, binnen zorgvuldig afgewogen ruimtelijke en bestuurlijke kaders.

In deze periode spelen stikstofbeperkingen een belangrijke rol in de haalbaarheid, fasering en vergunningverlening van bouw- en gebiedsontwikkelingen. Veel projecten bevinden zich in een fase waarin strategische scenario’s, bestuurlijke afweging en doordachte participatie het verschil maken.

Daarom zoeken we een ervaren Projectmanager RO die:

• kan sturen in onzekerheid
• heldere keuzes kan voorbereiden voor verschillende gemeentelijke besturen
• ontwikkelaars en initiatiefnemers realistisch kan meenemen in tempo en (on)mogelijkheden
• Jij vormt de schakel tussen markt, inwoners en bestuur, bewaakt het publieke belang en zorgt dat het proces transparant en voorspelbaar blijft — ook wanneer rijksbeleid nog in beweging is.

 

Takenpakket

• Leiden van ruimtelijke projecten van initiatief tot realisatie;
• Organiseren van participatie, omgevingsoverleg en bestuurlijke besluitvorming;
• Opstellen van een projectstrategie en planningsscenario’s in relatie tot landelijke beleidsontwikkelingen (stikstofruimte, onderzoekslasten) en risicobeheersing;
• Onderhandelen en afstemmen met ontwikkelaars, woningcorporaties, inwoners en ondernemers;
• Integraal samenwerken met juristen, planeconomen, adviseurs ruimtelijke ordening, ecologen, vastgoed en besturen;
• Waar nodig vertegenwoordigen van de gemeente bij bezwaar of beroep / Raad van State;
• Je stuurt op complexe gebieds- en vastgoedontwikkelingen met meerdere stakeholders, diversiteit in het portfolio en financiële belangen;
• Je begeleidt ontwerp- en voorbereidingsfasen zó dat flexibele planning en alternatieve routes mogelijk blijven.
• Je adviseert bestuur en ontwikkelaars eerlijk over tempo en haalbaarheid.

Competenties

Bestuurlijk sensitief, verbindend, heldere communicator, scenario-denker, gestructureerde projectregisseur, vasthoudend en realistisch.