Projectmanager ontwikkeling woningbouwlocaties en gebiedsvisie Lelystad Noord

 

Ben jij…
de vrouw/man die de uitdaging aangaat om te werken aan de ruimtelijke ontwikkeling van de stad?  Zit het organiseren en verbinden, communiceren en samenwerken je in de genen en voel je je thuis in een bestuurlijk/politieke arena? Als dat bij jou past, dan is de functie van Projectmanager binnen het team Projectmanagement mogelijk een nieuwe en mooie uitdaging.

De organisatie…
De gemeente Lelystad is een jonge, dynamische provinciehoofdstad. De gemeente is een actieve werkorganisatie met een prettige en informele werksfeer en volop ontwikkelingsmogelijkheden. Als organisatie staan wij open voor de samenleving en willen wij actief met inwoners, bedrijven en instellingen bijdragen aan het beter functioneren van die samenleving.
Binnen de organisatie vertaalt dat zich onder andere in aandacht voor zelforganisatie, met als componenten taakvolwassenheid en persoonlijk leiderschap. Goede communicatie en een sterk inlevingsvermogen zijn kernkwaliteiten waarmee we een verbindende en netwerkende organisatie willen neerzetten. Focus op de vitaliteit van medewerkers vinden we daarbij een groot goed en we proberen daar maximaal op in te zetten door allerhande voorzieningen.

Het team …
Het team Ruimte heeft een belangrijke coördinerende en verbindende rol in de visie- en planontwikkeling stedelijke ontwikkeling. Er wordt leiding gegeven aan integrale visie- en beleidsontwikkeling en deze te vertalen naar fysieke projecten in de stad zoals het Stadshart, de woonwijk Warande, luchthaven, Flevokust. In een open communicatie met de stad nemen medewerkers hun verantwoordelijkheid en leveren de mensen veelal in projectgroepen hun specialistische kennis. 

De opgave van de stad…
De ligging van Lelystad, de steeds verbeterde ontsluitingen in combinatie met de aantrekkende economie geeft Lelystad kansen voor de (nabije) toekomst. Het benutten van die kansen is een uitdaging die we graag aangaan. Op het gebied van wonen zullen we actief in moeten zetten op de beleving van Lelystad als aantrekkelijke woonstad en als goed bereikbaar onderdeel van de metropoolregio Amsterdam. Dit betekent dat we vanuit kennis van de markt en de relevante doelgroepen tijdig de juiste woningbouwprojecten initiëren en faciliteren om te zorgen dat vraag en aanbod goed op elkaar zijn afgestemd.

De opgave voor jou…
Lelystad heeft de ambitie om actief in te zetten op het aantrekken van nieuwkomers, . Naast de inzet op sociaal-economische factoren, is ook de inzet op een effectieve woonmarketing en gericht aanbod met kansen voor wat Lelystad onderscheidend maakt essentieel.

Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor het opstellen en begeleiden van de uitwerking van zeer specifieke dossier op het gebied van de ontwikkeling van diverse woningbouwlocaties verspreid over de stad. Daarnaast gaan we aan de slag met een gebiedsvisie voor Lelystad-Noord.
Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor het aansturen en begeleiden van de onderzoeksfase waarmee de ontwikkeling van de woningbouwlocaties. Daarnaast en in samenhang draag je zorg voor het opstellen van een gebiedsvisie. Voor allebei geldt dat communicatie en participatie met de omgeving een belangrijke bouwsteen is in de planprocessen.
Voor jou kennen dit soort trajecten en gesprekken geen geheimen en jij voelt je thuis in een omgeving waar politiek en de samenleving niet altijd op één lijn zitten. Je gaat werken vanuit het team Ruimte in het cluster Wonen.
Je bewaakt de voor jouw in uitvoerende projecten en rapporteert hierover richting bestuur en directie. Je weet en begrijpt dat jij als projectmanager een schakel bent tussen wat er buiten gebeurt en de bestuurlijke belangen.

Wie ben jij….
Je voelt je thuis in een dynamische omgeving waarin de samenleving, bestuurlijke en ambtelijke organisatie bij elkaar komen. Je gevoel voor verhoudingen is uitstekend, je bent in staat verbindingen aan te gaan en besluiten te nemen. Je bent naar buiten gericht en hebt gevoel voor de materie die stedelijke ontwikkeling met zich meebrengt. Je bezit een grote dosis slagkracht, doorzettingsvermogen en creativiteit. Je schakelt met gemak tussen het strategisch, tactisch en operationeel niveau van de opgave en je netwerk.

Schakelen tussen beleid en ontwikkeling schuw je niet, waarbij je beide talen spreekt. Vertrouwen, leiderschap en uitstekende communicatieve vaardigheden zijn kenmerkend voor je werkwijze. En uiteraard ben je als projectmanager resultaatgericht en omgevingsbewust.

Wij zijn op zoek naar de mens en manager die deze opgave aandurft en enthousiast wordt van het faciliteren en organiseren van het samenspel  tussen de gemeentelijke organisatie en de maatschappij. Hierbij ben je kritisch over de eigen rol, wat we als gemeente doen en wat andere partijen doen.

Tenslotte ben je inspirator, gesprekspartner en ‘critical friend’ voor je collega’s en draag je een steentje bij aan het integraal werken in een projectomgeving.

Kennis en kunde en ervaring….
Je hebt aantoonbare ervaring op het gebied van:
- Stedelijke ontwikkeling gericht op woningbouw;
- Je hebt kennis van gebiedsontwikkelingen met voorkeur woningbouw
-kennis van grondbeleid en grondexploitaties,
- projectbeheersing en procesmanagement,
- relevante wet- en regelgeving binnen de gebiedsontwikkeling,
- (gemeentelijk) beleid, procedures, besluitvormingsprocessen.

En je bent vaardig in:
- coachen, enthousiasmeren en verbinden van mensen.

Je hebt WO werk en denkniveau en hebt meer dan 5 jaar ervaring in de gebiedsontwikkeling.

|