Projectmanager met tenders als specialisme/projectmanager Grondzaken

 

Ben jij…
de vrouw/man die de uitdaging aangaat om te werken aan de ontwikkeling van de stad en aan het versnellen van de woningbouwopgave?  Draai jij je hand niet om voor het begeleiden van tenders en zit onderhandelen je in het bloed? Zit het organiseren en verbinden, communiceren en samenwerken je in de genen en voel je je thuis in een bestuurlijk/politieke arena? Dan zoeken we jou!

*De organisatie…*
De gemeente Lelystad is een**** jonge, dynamische stad. Lelystad is een energieke werkomgeving met een prettige, informele werksfeer en korte lijntjes. Goede communicatie en een sterk inlevingsvermogen zijn kernkwaliteiten waarmee we een verbindende en netwerkende organisatie willen neerzetten.

Het team …
Het team projectmanagement heeft een belangrijke coördinerende en verbindende rol in de concrete stedelijke ontwikkeling. De afdeling is verantwoordelijk voor de planvorming en realisatie van gebiedsontwikkelingsprojecten. Er wordt leiding gegeven aan integrale projecten in de stad zoals het Stadshart, de woonwijk Warande, luchthaven, bedrijventerrein Flevokust, groot onderhoud en nog vele andere projecten. In een open communicatie met de stad nemen medewerkers hun verantwoordelijkheid en leveren de mensen veelal in projectgroepen hun specialistische kennis.  

De opgave van de stad…
De centrale ligging van Lelystad, de goede ontsluitingen in combinatie met de aantrekkende economie geeft Lelystad kansen voor de toekomst. De stad ontwikkelt zich tot hoofdstad van de Nieuwe Natuur. De ambities zijn groot; een woningbouwversnelling van 10-15.000 woningen en zelfs een doorgroei naar 40.000 woningen. Dit vraagt om ambitieuze visies op de ontwikkeling van o.a. de kust, het  stationsgebied en het oppakken van stedelijke vernieuwing.

De opgave voor jou…
Lelystad gaat enkele woningbouwprojecten actief in de markt zetten door middel van een tender. Hiervoor zijn wij op zoek naar een projectmanager met veel ervaring in het begeleiden van tenders en het onderhandelen met marktpartijen.  

Als projectmanager ben je integraal verantwoordelijk voor jouw projecten in al zijn facetten. Naast het overall projectmanagement houd je je in het bijzonder bezig met de planvorming van projecten, het opstellen van tenderdocumenten, het op de markt brengen van tenders, het laten opstellen van overeenkomsten en de bijbehorende (grondprijs)onderhandelingen. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het laten opstellen van de hierbij horende kaders, zoals bestemmingsplannen en beeldkwaliteitsplannen. Je werkt aan projecten met een hoog politiek, maatschappelijk en financieel-economisch afbreukrisico, waar het werkveld zich op het scheidsvlak tussen publiek en privaat bevindt. Je geeft leiding aan een projectteam van o.a. stedenbouwkundigen, verkeerskundigen, planeconomen en juristen. Je kunt jouw team goed motiveren, zodat jouw projecten binnen budget en tijd gerealiseerd worden.

Wie ben jij….
Je voelt je thuis in een dynamische omgeving waarin de samenleving, bestuurlijke en ambtelijke organisatie bij elkaar komen. Je gevoel voor verhoudingen is uitstekend, je bent in staat verbindingen aan te gaan en besluiten te nemen. Je bent naar buiten gericht en hebt gevoel voor commercie en bezit een grote dosis slagkracht, doorzettingsvermogen en creativiteit. Je schakelt met gemak tussen het strategisch, tactisch en operationeel niveau van de opgave.

Je spreekt de taal van ontwikkelaars, woningbouwcorporaties en de ambtelijke organisatie. Vertrouwen, leiderschap en uitstekende communicatieve vaardigheden zijn kenmerkend voor je werkwijze. En uiteraard ben je als projectmanager resultaatgericht en omgevingsbewust.

Kennis en kunde en ervaring….
Je hebt aantoonbare kennis en ervaring op het gebied van:
- gebiedsontwikkeling, zowel aan de kant van de projectontwikkelaar en/of woningbouwcorporatie (vastgoedontwikkelaar/projectontwikkelaar) als bij een gemeente (projectmanager/projectleider).
- aanbesteding: opstellen van tenderdocumenten, begeleiden van tenders
- projectbeheersing en procesmanagement
- relevante wet- en regelgeving binnen de gebiedsontwikkeling, zoals ruimtelijke ordening, grondbeleid.
- coördinatie van (gemeentelijk) beleid en procedures.

En je bent vaardig in:
- enthousiasmeren en verbinden van mensen.

Je hebt WO niveau en hebt meer dan 4 jaar ervaring in gebieds/vastgoedontwikkeling in de afgelopen 5 jaar.

Competenties…
Naast de juiste competenties voor de taak beschik je ook over die competenties die nodig zijn om te blijven floreren in een steeds veranderende organisatie.

|