Projectmanager huisvesting en opvang diverse doelgroepen

De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.

Onze organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Opdracht 
Wij zoeken een projectmanager huisvesting die sterk is in het verkennen van toekomstscenario’s en het vertalen van complexe huisvestingsvraagstukken naar heldere keuzes. In deze rol richt je je op de huisvesting en opvang van diverse doelgroepen, waarbij je maatschappelijke opgaven verbindt met ruimtelijke, bestuurlijke en financiële realiteit. 

Je onderzoekt meerdere scenario’s voor de huisvesting van specifieke doelgroepen en brengt de consequenties van keuzes scherp in beeld. Je analyseert kansen, risico’s en randvoorwaarden, betrekt interne en externe partners op het juiste moment en zorgt voor een zorgvuldig en transparant proces. Zo werk je stapsgewijs toe naar goed onderbouwde oplossingsrichtingen die bestuurlijk en maatschappelijk uitvoerbaar zijn. 

Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering. Je houdt overzicht in een dynamische omgeving met uiteenlopende belangen en weet complexe vraagstukken te vertalen naar concrete adviezen en haalbare stappen. Met jouw verbindende aanpak en analytische blik draag je bij aan duurzame, realistische en maatschappelijk verantwoorde huisvestingsoplossingen voor kwetsbare doelgroepen. 

Opdrachtomschrijving 

De opdracht omvat twee samenhangende onderdelen: 

• Scenarioverkenning en advies

De projectmanager brengt mogelijke huisvestingsscenario’s in beeld voor de opvang van diverse doelgroepen. De focus ligt op verkenning, afweging en besluitvorming. 

Hierbij worden onder andere de volgende opties en varianten onderzocht: 

• Verwerving en tijdelijke voortzetting van bestaand vastgoed, gevolgd door verplaatsing naar een nieuwe ontwikkellocatie voor de middellange termijn; 
• Realisatie van huisvesting via een initiatief van een derde partij (grootschalige ontwikkeling met centrale voorzieningen); 
• Eigen ontwikkeling op grond van een derde partij, gecombineerd met aanvullende spreiding over alternatieve locaties. 

De ruimtelijke, maatschappelijke en financiële consequenties worden integraal in beeld gebracht. Resultaat is een gedragen en onderbouwd advies, inclusief een concreet procesvoorstel voor vervolgstappen. 

• Realisatie van tijdelijke huisvesting (drie deelopdrachten)

Naast de scenarioverkenning omvat de opdracht de (verdere) realisatie van tijdelijke huisvesting, verdeeld over drie deelopdrachten. De voorfase is grotendeels afgerond; de nadruk ligt op de realisatiefase. Voor één deelopdracht dient nog een beperkt gedeelte van de voorbereidende fase te worden doorlopen. Een derde deelopdracht kan op een later moment worden geactiveerd. 

Deelopdracht 1 – Initiatief van een derde partij 
Begeleiding van een particulier initiatief dat binnen de gemeentelijke organisatie wordt behandeld als initiatief van derden. De focus ligt op realisatie en procesbegeleiding in de uitvoeringsfase. 

Deelopdracht 2 – Gemeentelijk initiatief op grond van een derde partij 
Realisatie van tijdelijke huisvesting met modulair verplaatsbare units op een tweede locatie. De gemeente voert hier zelf de regie. Voorafgaand aan realisatie dient nog een beperkt deel van de voorfase te worden afgerond. 

Deelopdracht 3 – Optioneel 
Een aanvullende locatie kan op een later moment worden ontwikkeld, eveneens op grond van een derde partij. Activering vindt plaats afhankelijk van voortgang en besluitvorming. 

 Werkzaamheden 

• Verkennen en uitwerken van huisvestingsscenario’s op de korte en middellange termijn 
• In beeld brengen van ruimtelijke, maatschappelijke en financiële consequenties 
• Organiseren en begeleiden van het besluitvormingsproces 
• Regie voeren op de realisatie van tijdelijke huisvesting met modulair verplaatsbare units 
• Afstemmen met interne disciplines, ketenpartners en stakeholders 
• Opleveren van scenarioanalyse, uitvoeringsstrategie en bestuurlijk advies 

Profiel van de opdrachtnemer 
Wij zoeken een projectmanager die: 

• Complexe maatschappelijke vraagstukken kan vertalen naar concrete keuzes 
• Strategisch kan denken én praktisch kan sturen op resultaat 
• Bestuurlijke sensitiviteit combineert met proceskracht 
• Belangen kan verbinden en draagvlak weet te organiseren 
• Overzicht houdt in een dynamische omgeving 
• Ervaring heeft met gebiedsontwikkeling, tijdelijke huisvesting en werken met initiatieven van derden 

Functieschaal 
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning. 

Offerte eisen
Maximaal 5 pagina’s excl. motivatiebrief en excl. voorblad, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties. 

Werkdagen 
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg  
Is hybride werken mogelijk: Ja