Word lid Ben je al lid? Inloggen
Provincie Gelderland

Projectleider/specialist transformatie en realisatie binnenstedelijke gebieden

Provincie Gelderland

De opdracht­omschrijving

Gelderland, de mooiste provincie van Nederland! Elke dag werken we in de grootste provincie van Nederland samen met 1500 medewerkers om Gelderland mooi, schoon, welvarend en gaaf te houden van en voor ons allemaal. We doen dit met veel inzet, motivatie, kennis en kunde en uiteraard samen met allerlei organisaties en andere partijen. Samen zoeken we telkens naar nieuwe passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals energietransitie, mobiliteit of milieu. Dit maakt ons werk uitdagend, interessant en zinvol.

De essentie van SteenGoed Benutten is om – gezien vanuit leegstaand vastgoed, transformatie en herontwikkeling– ruimtelijke kwaliteit te behouden en te versterken en Gelderland nog mooier, leefbaarder en economisch aantrekkelijker te maken. Dat doen we door de aanpak in gebieden centraal te stellen. We zien leegstaand vastgoed in samenhang met de omgeving. Bijvoorbeeld: als in een mooi initiatief een leegstaand pand in een dorp tot multifunctioneel centrum wordt omgevormd, wat gebeurt er dan met de school, de bibliotheek, het dorpshuis dat achterblijft? Wat is de relatie met de groenstructuur? En wat is de relatie met andere opgaven? Wat is bijvoorbeeld de samenhang van ontwikkelingen in een stadscentrum met ontwikkelingen aan de randen van de stad? En wat zijn de relaties tussen steden en dorpen op regionale schaal? We sluiten aan bij het karakter en DNA van het gebied en maken keuzes die ook op lange termijn toekomstbestendig en rendabel zijn. De aanpak is elke keer anders. Het is maatwerk waarbij we in een open gesprek met onze partners de initiatieven verkennen en steeds opnieuw onze rol en inzet bepalen. Deze kan ingezet worden bij gemeentelijke gebiedsvisies en voor alle fases van gebiedsontwikkeling; van plan initiatief t/m woonrijpe oplevering.

Het team Steengoed Benutten is onderdeel van het programma Wonen. De werkzaamheden worden uitgevoerd door een projectleider voor interne taken, 3 procesregisseurs en een projectleider ‘realisatie’.

Als specialist ben je in staat zelfstandig de integrale kwaliteit van een plan in te schatten, waar nodig inhoudelijke en financieel te adviseren en samen met gemeenten en ontwikkelaars dit met inzet van subsidie te geleiden naar realisatie. De projecten zijn divers: van gebouwniveau tot integrale gebiedsontwikkelingen. Samen met de projectleider omvat je werkgebied de gehele provincie.

Je focus ligt bij het verder brengen van transformatieprojecten. Met de collega’s van SteenGoed Benutten werk je in verbinding met elkaar en geef je vorm en inhoud aan de aanpak SteenGoed Benutten. De projecten van SteenGoed Benutten zijn integraal. Per project bekijk je welke provinciale doelen mede gerealiseerd kunnen worden. Daarvoor zoek je de verbinding met collega’s. We zoeken een constructief pragmaticus die in staat is complexe situaties te overzien en te vertalen naar concrete heldere oplossingsrichtingen. Met onderhandelingsvaardigheden en in staat verbinding te vormen en te stimuleren tussen marktpartijen en overheid om tot realisatie van projecten te komen.


Verantwoordelijkheden

De taken en verantwoordelijkheden van een specialist transformatie en realisatie binnenstedelijke gebieden bestaan met name uit:

1. Samen met de projectleider ‘realisatie’ opstellen van de nieuwe subsidie regeling Steengoed Benutten- Realiseren waaronder:

  • Het inbrengen van expertise, sparren over en schrijven van heldere definities;
  • Het inbrengen van expertise, sparren over en schrijven van verschillende subsidie categorieën;
  • Daarbij rekening houden met de politieke/provinciale ambities (waaronder Leefbaarheid en Circulaire economie), markt en economische en financiële perspectieven en bestuurlijke uitgangspunten;
  • Dit in overleg en afstemming met de procesregisseurs van het team Steengoed Benutten.

2. Het onder regie van de projectleider (en na een korte inwerkperiode) zelfstandig uitvoeren van taken die horen bij de huidige subsidie regeling ‘Uitvoeringsgereed & realiseren, waaronder:

  • Het monitoren van lopende projecten (in een nog nader af te stemmen regio);
  • Het via ‘vooroverleg’ met initiatiefnemers (gemeente en marktpartijen) in beeld brengen van de problematiek en kansen op inhoudelijk en financieel niveau van nieuwe projecten;
  • Het van daaruit adviseren bij het te (ver)volgen traject, zowel in- als extern met als doel het naar realisatie helpen van een project (met of zonder subsidie steun).
  • Hiervan heldere, overzichtelijke en te monitoren verslaglegging te leveren over de voortgang en geboekte resultaten.


Externe is inzetbaar vanaf 24 juni 2024 tot en met 30 juni 2025 voor gemiddeld 32 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd met 2 maal een periode van 12 maanden. Afhankelijk van de beschikbaarheid van externe, is een gefaseerde start en/of latere startdatum mogelijk, mits externe uiterlijk 5 augustus 2024 inzetbaar is voor gemiddeld 32 uur per week. In de zomerperiode kan vakantie worden opgenomen na afstemming met de projectleider. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

  • Externe beschikt aantoonbaar over minimaal een afgeronde HBO opleiding richting planologie of een vergelijkbare richting. Benoem de naam van het opleidingsinstituut, de plaats, de afstudeerrichting en het afstudeerjaar. Bij een vergelijkbare richting graag aangeven waarom deze richting vergelijkbaar is met de richting planologie.
  • Externe is inzetbaar vanaf 24 juni 2024 tot en met 30 juni 2025 voor gemiddeld 32 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd met 2 maal een periode van 12 maanden. Afhankelijk van de beschikbaarheid van externe, is een gefaseerde start en/of latere startdatum mogelijk, mits externe uiterlijk 5 augustus 2024 inzetbaar is voor gemiddeld 32 uur per week. In de zomerperiode kan vakantie worden opgenomen na afstemming met de projectleider. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
  • Externe heeft aantoonbaar brede ervaring (opgedaan in de periode 2010 - heden) in/met de verschillende processen van project- en gebiedsontwikkelingen op verschillende niveaus. Benoem en beschrijf concreet (geen abstracte termen) in uw toelichting minimaal 3 opdrachten/projecten waaruit blijkt dat u aan deze eis voldoet. Graag specifiek aangegeven wat uw rol was, in welke fase(s) van gebiedsontwikkeling en de niveaus/relaties zoals bijvoorbeeld plan inhoudelijk, plan-economisch, ambtelijk, juridisch, directie en bestuurlijk, marktpartijen.
  • U voegt een CV van maximaal 5 pagina's A4 toe. Indien het CV (incl. figuren, tabellen, voorblad en inhoudsopgave) langer is dan het toegestane aantal A4's, wordt deze enkel voor het toegestane aantal A4's beoordeeld, waarna de overige A4's buiten de beoordeling worden gehouden. Het CV is in het Nederlands gesteld en bij voorkeur in PDF-formaat. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum (MAAND EN JAAR) van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld. NB. Het CV dient louter ter verificatie van de bij de eisen en wensen gegeven antwoorden. Daarnaast dient u bij alle eisen en gunningscriteria kwaliteit de antwoorden/beschrijvingen in het bijbehorende veld "toelichting" van de applicatie in te vullen. Verwijzingen naar ALLEEN het CV en/of andere documenten bij de toelichting op de eisen en de gunningscriteria kwaliteit ZAL leiden tot uitsluiting. Externe is de afgelopen twee jaar niet in loondienst geweest van provincie Gelderland.
  • Externe beschikt aantoonbaar over minimaal 5 jaar ervaring met en een brede inhoudelijk kennis van (opgedaan in de periode 2010 - heden) gebiedsontwikkelingen, binnenstedelijke gebiedstransformaties, transformatie en toekomstbestendig maken van bestaand (maatschappelijk) vastgoed zoals beeldbepalende/monumentale gebouwen. Benoem en beschrijf concreet (geen abstracte termen) in uw toelichting de ervaring waaruit blijkt dat u aan deze eis van minimaal 5 jaar ervaring voldoet.
  • Externe heeft aantoonbaar brede ervaring opgedaan als projectleider bij of voor gemeenten en andere overheidsorganisaties. Benoem en beschrijf concreet (geen abstracte termen) in uw toelichting minimaal 3 opdrachten/projecten waaruit blijkt dat u aan deze eis voldoet.

De Wensen

  • Externe beschikt aantoonbaar over ervaring met planeconomie/haalbaarheidsbepaling bouwplannen, aan te tonen met praktijkvoorbeelden. Externe kan tenminste 2 opdrachten/projecten beschrijven waaruit ervaring blijkt met planeconomie/haalbaarheidsbepaling bouwplannen (10 punten) Externe kan 1 opdracht/project beschrijven waaruit ervaring blijkt met planeconomie/haalbaarheidsbepaling bouwplannen (6 punten) Externe heeft geen ervaring met planeconomie/haalbaarheidsbepaling bouwplannen (0 punten)
  • Externe heeft aantoonbaar ervaring met en kennis van stedenbouw, architectuur, grond- en opstalexploitaties en grond-/vastgoedtaxaties, aan te tonen met praktijkvoorbeelden. Externe heeft ervaring met en kennis van alle 4 de onderwerpen (stedenbouw, architectuur, grond- en opstalexploitaties en grond-/vastgoedtaxaties) (10 punten) Externe heeft ervaring met en kennis van 3 van de 4 onderwerpen (stedenbouw, architectuur, grond- en opstalexploitaties en grond-/vastgoedtaxaties) (8 punten) Externe heeft ervaring met en kennis van 2 van de 4 onderwerpen (stedenbouw, architectuur, grond- en opstalexploitaties en grond-/vastgoedtaxaties) (6 punten) Externe heeft ervaring met en kennis van 1 van de 4 onderwerpen (stedenbouw, architectuur, grond- en opstalexploitaties en grond-/vastgoedtaxaties) (4 punten) Externe heeft geen ervaring met en geen kennis van stedenbouw, architectuur, grond- en opstalexploitaties en grond-/vastgoedtaxaties (0 punten)
  • Externe beschikt aantoonbaar over ervaring met het voorbereiden en/of beoordelen van subsidieaanvragen voor woningbouwplannen, aan te tonen met praktijkvoorbeelden. Externe kan tenminste 2 opdrachten/projecten beschrijven waaruit ervaring blijkt met het voorbereiden en/of beoordelen van subsidieaanvragen voor woningbouwplannen (10 punten) Externe kan 1 opdracht/project beschrijven waaruit ervaring blijkt met het voorbereiden en/of beoordelen van subsidieaanvragen voor woningbouwplannen (6 punten) Externe heeft geen ervaring met het voorbereiden en/of beoordelen van subsidieaanvragen voor woningbouwplannen (0 punten)

Interesse in deze opdracht?

Zo werkt onze dienstverlening

Deze opdracht is gesloten, reageren is helaas niet meer mogelijk

Gesloten

Mis geen kans, word gratis lid

Ontvang direct alle opdrachten en marktontwikkelingen in je mailbox

Word lid