Projectleider ruimtelijke ontwikkeling

Projectleider ruimtelijke ontwikkeling

Jij houdt van vrijheid in je werk, hebt doorzettingsvermogen en verantwoordelijkheidsgevoel. Dit ga je inzetten in de belangrijke rol van projectleider voor het realiseren van maatschappelijk vastgoed- en woningbouwprojecten. Klinkt interessant? Lees dan verder!

Wat ga je doen?
Wegens het vertrek van een projectleider en de tijdelijke afwezigheid van een projectleider zoeken we een ervaren projectleider voor circa negen maanden. In deze periode ben je verantwoordelijk voor de volgende projecten:

• Multifunctioneel centrum Tienhoven: de bouw van dit centrum is bijna gereed, na de oplevering van het vastgoed, wordt het oude gebouw gesloopt, worden er woningen gebouwd en wordt de openbare ruimte aangelegd. De projectleider civiele techniek is verantwoordelijk voor het laatste gedeelte, jij zorgt voor de regie op en voortgang van het gehele project i.s.m. de aannemer.
• Multifunctioneel centrum Vreeland: voor de zomer is het krediet en het definitieve ontwerp vastgesteld door de gemeenteraad. Jij bent verantwoordelijk om deze plannen verder te brengen tot realisatie i.s.m. een projectleider civiele techniek, die aan de slag gaat met de openbare ruimte, en een planoloog die het planologische proces begeleidt.
• Haarrijnweg: een woningbouwproject dat zich nu in de fase van bouwrijp maken bevindt. Onder jouw regie breng je dit project samen met de projectleider civiele techniek verder richting realisatie. De meeste kavels (dertien stuks) zijn verkocht aan de woningcorporatie, maar vier vrije kavels dienen nog verkocht te worden. Ook dat proces zal je begeleiden.

Daarnaast neem je de volgende projecten waar voor een periode van circa drie maanden:

• Gemengd wonen: een project waarbij, samen met de woningcorporatie, veertig flexwoningen worden gerealiseerd voor starters en voormalig dak- en thuislozen. Dit project bevindt zich in de vergunningsfase, de civiele projectleider en de vergunningverlener zijn verantwoordelijk hiervoor. Jij voert de regie op de voortgang van het gehele project.
• Staatsliedenbuurt: een project waarin de woningcorporatie met sloop en nieuwbouw zorgt voor een uitbreiding van het aantal sociale huurwoningen, waarin wij faciliteren en verantwoordelijk zijn voor de inrichting van de openbare ruimte. Dit laatste proces zal je begeleiden i.s.m. de civiele projectleider.

Wat maakt deze opdracht zo leuk?
De projecten zijn divers, zowel qua omvang als inhoud. Van communicatie met inwoners en het bestuur tot aan de financiën, in deze functie ben je projectleider in de volle breedte. Bouwen op binnenstedelijke locaties kent veel uitdagingen en vraagt om inventieve oplossingen, waarbij je altijd rekening houdt met diverse belangen zowel politiek als maatschappelijk. Je krijgt een grote mate van vrijheid en eigen verantwoordelijkheid en werkt samen met gedreven collega’s. Dagelijks maak jij voor jouw projecten de balans op waar ze staan in het proces en waar jij nog even wat meer druk moet zetten of acties moet inzetten. Hierover kun je sparren met je collega projectleiders.

Wat kun jij?
Jij kunt verbinden, zowel op de inhoud als op samenwerking.
Jij weet partijen met elkaar in contact te brengen en hebt daarbij oog voor ieders belang. Je bewaakt dit proces en stuurt bij waar mogelijk met steeds de regierol als uitgangspunt.
Je zet door en ziet weerstand als een uitdaging en een mogelijkheid om tot een beter resultaat te komen. Je toont leiderschap zonder dat je over hiërarchische bevoegdheden beschikt.
En uiteraard heb je gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen, omdat je dicht bij en met het bestuur werkt. Je blijft rustig in complexe situaties en bent in staat dit te beheersen.
Ervaring in het werken in een gemeente is mooi meegenomen, maar niet perse noodzakelijk. Je kunt als je begint deelnemen aan interne trainingen, zoals bijvoorbeeld ‘werken in een politiek bedrijf’.

Wat heb je verder in huis

• Je hebt HBO- of WO-werk- en -denkniveau en affiniteit met planologie en gebiedsontwikkeling;
• Je hebt ervaring in een soortgelijke functie;
• Je hebt ervaring met complexe RO-procedures;
• Je hebt gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen;
• Je beschikt over kennis en ervaring met projectmatig werken;
• Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden die je inzet in het contact met inwoners, collega’s en bestuur.

Over Stichtse Vecht
Stichtse Vecht werkt actief samen in de regio met de U16-gemeenten, provincie en het Rijk aan grote opgaven op het gebied van woningbouw (104.000 woningen tot 2040), versterking economie (86.000 banen erbij tot 2040), energietransitie, versterking mobiliteit en groen & landschap. Het gebied kenmerkt zich door een rijke historie met idyllische buitenplaatsen en oude dorpskernen, mooie gevarieerde polderlandschappen en daarnaast nationale infrastructuur zoals de A2 en het spoor tussen Amsterdam en Utrecht. Onze gemeente biedt ruimte om te ontspannen en te recreëren en dat willen we koesteren. In het ruimtelijk domein zetten we ons dagelijks in om deze omgeving waar je graag wil wonen, werken en leven te behouden en verder te ontwikkelen.
Als organisatie bouwen wij aan een nieuwe, eigentijdse organisatie, die aansluit bij de omvang van de gemeente en bij de opgaven waar we voor staan. Belangrijke bewegingen binnen onze organisatie zijn samenwerking en verbinding, rust en professionaliteit, rolzuiverheid en eigenaarschap.

Over het team
Het team Ruimtelijke Regie & Ontwikkeling heeft circa 40 medewerkers die zich bezighouden met ruimtelijke ontwikkelingen op het gebied van woningbouw, winkelcentra, bedrijventerreinen en openbare ruimte, grondzaken en (verduurzaming van ons) gemeentelijk vastgoed.
De sfeer in het team is informeel en de medewerkers krijgen veel ruimte en eigen verantwoordelijkheden om de gestelde teamdoelen met elkaar te bereiken.