Programmadirecteur versnelling wonen

Wonen voor iedereen is topprioriteit van college en raad van Hollands Kroon. Inwoners maken zich zorgen over hun kansen op de lokale woningmarkt. Raad en college hebben de ambitie uitgesproken om, parallel aan het reguliere woningbouwprogramma, versneld in 2025 een aantal van 500 Demontabele woningen te realiseren. Daarnaast is er de ambitie om het huidige woningbouwprogramma integraal, vanuit gebiedsontwikkeling, te benaderen en waar mogelijk te versnellen.

Wij zijn op zoek naar een programmadirecteur Versnelling Woningbouw die de uitdaging aan wil gaan om 500 modulaire woningen in 2025 te realiseren en daarnaast versnelling aan kan brengen in de bestaande woningbouwopgave en gebiedsontwikkeling in Hollands Kroon. Als prorammadirecteur krijg je de ruimte om te doen wat nodig is om de opgave te realiseren, naast en in opdracht van de bestaande directie van Hollands Kroon.

Programmaorganisatie Versnelling wonen 
De totale woningbouwopgave en de uitgesproken ambitie; 500 demontabele woningen in 2025, is een van de omvangrijkste opgaven waar Hollands Kroon in deze periode voor staat. Bestuurskracht en uitvoeringskracht liggen in elkaars verlengde. De organisatie van Hollands Kroon is in doorontwikkeling; van zelfsturing naar zelforganisatie met sturing vanuit de opgave. De huidige directie is momenteel sterk betrokken bij de bestaande opgaven, het implementeren van de organisatievisie en het aansturen van de teams en de organisatie als geheel. Deze opgave vraag continue focus vanuit inhoud om een structuur en een cultuur neer te zetten wat past bij versnelling woningbouw en gebiedsontwikkeling. 

Daarom kiezen we om woningbouwversnelling en gebiedsontwikkeling aan te vliegen in een tijdelijke programmaorganisatie met sturend mandaat, die eigenaarschap kan nemen. 

De programmaorganisatie is een vliegwiel voor de woningbouwopgave en is geeft richting aan de structuur en cultuur die we nastreven bij gebiedsontwikkeling. We zijn op zoek naar een directeur met de ‘will to act’. Die verbindt, mobiliseert, enthousiasmeert en risico’s en belemmeringen op de weg op weet te lossen om het doel, 500 demontabele woningen in 2025, te bereiken. Die snelheid in procedures en flexibele en slimme omgang met procedures en regelgeving realiseert en waar nodig forceert om de realisatie voor onze inwoners voor elkaar te krijgen. 

De Programmadirecteur speelt een cruciale rol in het aanpakken van de woningnood, het stimuleren van innovatieve woningbouwmethoden en het versnellen van de gebiedsontwikkeling binnen de gemeente. Daarnaast speel je een centrale rol in het integreren van gebiedsontwikkeling binnen de organisatiestructuur van Hollands Kroon.

De Programmadirecteur die wie zoeken:

• Is als geen ander in staat om drijfveren te doorgronden van medeoverheden, ontwikkelaars, bouwers en beleggers en is altijd op zoek naar kansen om te versnellen;
• Beschikt over lef en de nodige kennis van zaken om parallel te plannen en te schakelen;
• Is doortastend en vindingrijk, je richt je op resultaten;
• Richt de houding van medewerkers en teams op het realiseren van de doelen en het overbruggen van verschillen (gericht op planning en kan weerstand ombuigen naar medewerking/ enthousiasme)
• Samenwerking met partners en marktpartijen. Hierbij valt o.a. te denken aan woningcorporaties, medeoverheden, ontwikkelaars, bouwers, etc. 
• Beschikt over een aantoonbaar relevant netwerk. 

Planning
Houdt rekening met de gestelde planning in Mercell. Communiceer de data aangaande het interview ook met de aan te bieden kandidaten.
 
Inschaling bij Hollands Kroon
De functie is bij ons ingeschaald in salarisschaal 15. Zie voor meer informatie over onze CAO: https://www.caogemeenten.nl/cao-gemeenten

Takenpakket
Het takenpakket bestaat uit alles wat nodig is om de opgave zoals hierboven omschreven te realiseren. 

Gebruik van eigen devices
De Opdrachtgever stelt geen devices (laptop's en mobiele telefoons) ter beschikking aan ingehuurd personeel. De kandidaat en uitlener dienen hiermee rekening te houden.

Looptijd
De onderstaande termijnen en uren zijn indicatief, exacte uitvoering in overleg:

Start*              Einde               Aantal uur per week   Omschrijving                                                                       
01-08-2024    31-07-2025    32 uur                             Programmadirecteur Wonen

*De startdatum kan in overleg met opdrachtgever worden bepaald. Start per 1 augustus of 1 september is daarbij mogelijk. 

De opdracht kan na verloop van de initiele termijn van 12 maanden tweemaal worden verlengd voor de duur van 6 maanden. Het maximaal aantal uur is 32 uur per week. 

Plafond uurtarief
€ 160,- per uur all in tarief exclusief btw. Inschrijvingen boven het plafondtarief leiden tot uitsluiting van verdere deelname aan deze mini competitie.

Kernwaarden
Wij werken vanuit zes kernwaarden:

1. vertrouwen: We geven vertrouwen door los te laten: dat is voor ons de basis van samenwerken. We hebben vertrouwen in de ander en zijn open en transparant. Daarom praten we met de ander in plaats van over de ander. We hebben vertrouwen in de intentie van een ander, gaan uit van het goede en spreken dat vertrouwen ook uit. Iedereen kan op ons vertrouwen en we staan voor resultaat.
2. lef: We durven, mogen en worden zelfs uitgedaagd om van de gebaande paden af te wijken, zolang we bezig zijn met verbeteren. We durven fouten te maken en deze te erkennen. Daarom stellen we ons kwetsbaar op en geven en ontvangen we feedback. Regelmatig kijken we in de spiegel en durven we onszelf scherp te ondervragen.
3. bevlogenheid: Wij zijn betrokken en gedreven in wat we doe voor de omgeving en voor onszelf. We voelen ons verantwoordelijk voor het resultaat. Bovendien maken we kenbaar wat onze toegevoegde waarde is en denken we in kansen en mogelijkheden. We werken vanuit onze persoonlijke drijfveren en maken het verschil.
4. respect: We staan open voor anderen en vullen niet in, maar vragen door. We zijn bereid om de ander te laten groeien. In onze organisatie mogen we onszelf zijn en we doen ons best om de potentie van anderen te zien en te benutten. Anders zijn mag; we laten iedereen in z'n waarde.
5. contact: We hebben daadwerkelijk contact van mens tot mens in plaats van functionaris tot functionaris. De menselijke maat staat daarbij centraal. We zijn een inspirerend voorbeeld voor anderen en maken anderen blij. Samen met anderen dromen wij en samen zorgen we voor een mooi resultaat. We dragen bij aan een warme samenwerking.
6. innovatie: Wij zijn nieuwsgierig en experimenteel en gebruiken tegelijkertijd ons gezonde verstand: het kan vaak zoveel makkelijker. Spijt kennen wij niet want we leren van onze fouten: de volgende keer doen we het anders. We lopen voorop met nieuwe producten en technologieën en zijn altijd op de hoogte van wereldwijde trends en maatschappelijke ontwikkelingen. De mogelijkheden van de technologie laten ons hierbij dromen! We verschuiven telkens weer onze grenzen en we nemen ruimte en tijd voor innovaties, ook als niet meteen duidelijk is of die daadwerkelijk aan zullen slaan.

Zij zijn de uitgangspunten van onze organisatie en staan voor de manier waarop we met elkaar en met alle externe partijen omgaan. Uw kandidaat beschouwd onze kernwaarden als zijn/haar eigen.