Constructeur

De zittende kandidaat wordt verzocht om mee te doen met deze uitvraag:

De afdeling Veiligheid en Handhaving (V&H) bevordert de veiligheid en leefbaarheid in Amstelveen en Aalsmeer door professioneel toezicht te houden op en de naleving te handhaven van wet- en regelgeving en vergunningen. VH werkt volgens een integrale en uitvoeringsgerichte aanpak op het terrein van openbare orde en veiligheid, het omgevingsrecht en handhaving openbare ruimte. Producten van het team Omgevingstoezicht en Handhaving zijn: het opstellen en uitvoeren van de uitvoeringsprogramma’s op het gebied van omgevingstoezicht, het opstellen van het meerjarenbeleid en de advisering aan de besturen van beide gemeenten op operationeel, tactisch en strategisch niveau.
De komende jaren krijgt het team te maken met een aantal belangrijke wettelijke ontwikkelingen, zoals de verdere uitrol van de Wet private kwaliteitsborging en de Omgevingswet. Deze wettelijke ontwikkelingen vragen investeringen zowel in de procesvoering als in de medewerkers.

Jouw profiel:

• Je bent verantwoordelijk voor de beoordeling van bouwtechnische constructies die in de gemeente worden verricht. Dit aan de hand van de geldende wet- en regelgeving.
• Je bent verantwoordelijk voor de duurzame veiligheid van deze constructies.
• Je vervult een adviesfunctie binnen het team met betrekking tot constructietekeningen en –berekeningen.
• Je onderhoudt technisch inhoudelijke contacten met vergunninghouders en andere belanghebbenden. Indien de aard van de contacten, bijvoorbeeld gesprekken met burgers van Amstelveen en Aalsmeer  dit vereist, vinden deze op kantoor of op locatie plaats.

Deze opdracht bestaat uit een aantal verschillende en diverse  projecten waarvan een aantal in uitvoering zijn en andere die nog moeten starten. 


Toetscontroles
De verantwoordelijkheden van de constructeur bestaan uit het zelfstandig controleren van de ingediende berekeningen en tekeningen. Rapporteert zelfstandig over en rapporteert de bevindingen aan de opdrachtgever. Stemt de voortgang van de projecten af met de toezichthouder en draagt zorg voor een tijdelijke afhandeling binnen drie weken na indiening, conform de wettelijke termijn.



In uitvoering

• Bouw van 303 appartementen, multifunctionele ruimte en parkeergarage 'Hollandse Meesters' (ASV)
• Bouw van 51 woningen (ASV)
• Uitbreiding van winkelunits van winkelcentrum Stadshart (ASV)
• Renovatie en uitbreiding van woon-/zorgcentrum (AAL)
• Uitbreiding van bedrijfsgebouw met showrooms (AAL)
• Bouw van drie bedrijfsgebouwen (ASV)

Op te starten

• Bouw van een gezondheidscentrum met 6 appartementen (AAL)

Onderzoek
Periodieke keuring van grote gebouwen:

Verantwoordelijkheden:
De opdrachtgever onderzoekt op dit moment welke gebouwen onder de onderzoek verplichting vallen. Van die gebouwen zal de onderzoek rapportage door de constructeur beoordeeld moeten worden. Dit aan de hand van de door de wetgever gegeven onderzoeksmethodiek (artikel 5.63 Omgevingsregeling). De constructeur beoordeeld de ontvangen rapportages van de uitgevoerde onderzoek(en) en rapporteert de opdrachtgever over zijn bevindingen.

Beoordeling van rapportages over breedplaatvloeren

Verantwoordelijkheden:
De onderzoekverplichting voor gebouwen vloeit voort uit artikel 5.61 Omgevingregeling en betreft een aanvulling op de eerdere verplichting uit 2020. De opdrachtgever voert een inventarisatie uit van de gebouwen die onder de deze verplichting vallen. De constructeur beoordeelt de ontvangen rapportages en rapporteert over zijn bevindingen aan de opdrachtgever. En adviseert de opdrachtgever over de eventuele vervolgaanpak.

Monitoring van bestaande funderingen
Verantwoordelijkheden:
Het driejarige programma ‘Programmatische aanpak funderingsmonitoring’ zal in de 2e helft van dit jaar starten. De constructeur ondersteunt en adviseert op het gebied van de problematiek van bestaande funderingen. Voert na een voorselectie locatiebezoeken uit bij panden waar mogelijk sprake is van funderingsproblematiek. Voert inspecties uit ten aanzien van de constructieve veiligheid en rapporteert hierover aan de opdrachtgever. Adviseert over de (meerjarige) vervolgaanpak. Of wanneer dat noodzakelijk blijkt over noodmaatregelen.          

Diverse projecten
Op te startenUitbreiding en verandering van winkelunits van winkelcentrum Stadshart (ASV)
Verantwoordelijkheden:
Winkelcentrum Stadshart in Amstelveen heeft de afgelopen jaren diverse projecten geïnitieerd die thans in uitvoering zijn. Naar verwachting zijn in 2026 nog een aantal veranderingen gepland. Van de constructeur wordt dan verwacht dat hij samen met de toezichthouder een actieve rol pakt in de communicatie naar de stakeholders van de diverse projecten. Beoordeeld zelfstandig de ingediende berekeningen en tekeningen en rapporteert de bevindingen aan de opdrachtgever.
De uitvoering van deze projecten is op dit moment niet ingebed binnen de gemeente Amstelveen en Aalsmeer. Daarom kiezen wij er bewust voor deze taken buiten de organisatie te beleggen.

De opdracht loopt van 1 mei 2025 voor de duur van 1 jaar er is een mogelijkheid tot verlenging. Deze verlenging wordt voor afloop van de opdracht besproken en is sterk afhankelijk van de looptijd van de projectplanning.