Toezichthouder civiel

Aanvraag Toezichthouder civiel voor het project Kademuren Oude Binnenhaven, herinrichting Noord- en Zuidzijde Haven
In Bergen op Zoom ligt de Oude Haven, omsloten door de straten Noordzijde Haven en Zuidzijde Haven. Langs de Oude Haven staan kademuren. De kademuren van de Noordzijde en Zuidzijde Haven vertonen gebruiks- en slijtagesporen. In de loop der jaren is de omgeving en de functie van Oude Haven sterk veranderd. De Oude Haven is afgesloten van de getijdenwerking van de Oosterschelde en functioneert al lange tijd niet meer als haven. Het water in de haven heeft een vast peil van 1,50 m + NAP (voorheen de stand van hoogwater).

Het is gebleken dat de huidige constructie niet bestand is tegen de toegenomen druk van het verkeer op het wegdek. Deze druk heeft in de loop van de tijd de constructie van de kademuren ontzet waardoor het metselwerk naar buiten is gedrukt en de stabiliteit van de muur is afgenomen. Dit alles heeft geleid tot de grootste schade aan de kademuur, het afschuiven van de bovenste 0,75-1,0 m. Hierdoor is niet alleen schade aan het metselwerk ontstaan, maar vertonen de muren ook scheuren en zijn de afdekbanden losgeraakt. De kademuur dient gerestaureerd en opgehoogd te worden. Tevens dient de stabiliteit te worden verhoogd door het wegnemen van de druk op de kademuur.

Vanwege het aanbrengen van de stabilisatiemaatregelen en de restauratiewerkzaamheden aan de kademuren zal het nodig zijn om een deel van de bestrating van de Noordzijde en Zuidzijde Haven op te breken en weer opnieuw aan te brengen. Daarom is besloten om deze straten in zijn geheel opnieuw in te richten en te bestraten. Ook wordt hierbij gelijktijdig het riool vervangen.  Het projectgebied bevat de volgende straten (inclusief het openbaar groen):
Noordzijde Haven
Zuidzijde Haven
Rijtuigweg (gedeeltelijk)

De scope van het werk bestaat in hoofdzaak bestaat uit )niet limitatief’:

• het verrichten van diverse opruimingswerkzaamheden; 
• het verrichten van sloopwerk; 
• het ontgraven, vervoeren en verwerken van grond; 
• het verwerken van zand;
• Het restaureren van een kademuur (beschermd stadsgezicht) waarbij tenminste de URL metselwerkwerk, natuursteen en voegwerk van toepassing zijn
• Het realiseren van een kademuur; 
• het vervangen van riolering;
• het verwerken van funderingsmaterialen;
• het toepassen van grondwapening ter ontlasting van de kademuur;
• het aanbrengen van elementenverharding;
• Het (terug) plaatsen van keien;
• het verwerken van natuursteen;
• het plaatsen van terreinafscheidingen;
• het aanplanten van bomen
• het realiseren van plantvakken 
• Monitoring zettingen
• bijkomende werkzaamheden.

Aanleiding:
Aanleiding voor de uitvraag is de nabije start van de uitvoering van onderhavig project.

De vraag:
Voor de uitvoering en oplevering is de gemeente Bergen Op Zoom op zoek naar een Toezichthouder civiel. De toezichthouder is verantwoordelijk voor het dagelijks toezicht op de uitvoering van het civiele werk en ziet toe op de naleving van het bestek, tekeningen, planning, kwaliteitseisen en veiligheidsvoorschriften.

De toezichthouder signaleert afwijkingen, rapporteert hierover aan de directievoerder en projectleider en bewaakt de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden. Hij/zij controleert onder meer grondwerk, kademuurconstructies, rioleringswerkzaamheden, verhardingen en fasering in relatie tot de omgeving. De toezichthouder fungeert als eerste aanspreekpunt op de bouwplaats en draagt bij aan een ordelijk en veilig verloop van de uitvoering. Toezichthouder werkt samen met toezichthouder restauratiewerkzaamheden en zorgt dat er geen zaken tussen wal en schip vallen.

Profiel:
De toezichthouder is praktisch ingesteld, beschikt over ruime ervaring met civieltechnische uitvoering en heeft oog voor detail. Hij/zij is communicatief vaardig, standvastig en in staat om afwijkingen tijdig en zorgvuldig te signaleren. Ervaring met toezicht in een complexe stedelijke omgeving is gewenst

Randvoorwaarden
- De toezichthouder werkt onder verantwoordelijkheid van de directievoerder.
- Regelmatige fysieke aanwezigheid op het werkterrein is vereist.

Start werkzaamheden: Definitieve gunning project Kademuren Oude Binnenhaven, herinrichting Noord- en Zuidzijde Haven (nu naar verwachting 1 juni 2026).

Planning voor de uitvoeringsfase: van 01-06-2026 tot 01-04-2028.

Beoogde inzet toezichthouder: gemiddeld 24 tot 32 uur per week met pieken tot fulltime inzet tijdens intensieve uitvoeringsperioden. Inzet naar werkelijke behoefte, minder naar gelang de dynamiek van het project wenselijk/ noodzakelijk is.