Teamleider Uitgifte

Jij bent van het organiseren van de processen in een team. Jij bent van personele verantwoordelijkheid en je weet Team Uitgifte te coachen en te mee te nemen in de gang van alledag. Je bent in staat de groepsdynamiek te benoemen en aan te pakken. Je hebt hart voor de opgaven van de stad Rotterdam.

De afdeling Gebiedsexploitatie levert een grote bijdrage aan het mogelijk maken van de transformatie van de stad door inzet van het financiële en juridische instrumenten. De afdeling bestaat uit 5 teams. Het team Markt- & Contracten – Uitgifte heeft ongeveer 40 medewerkers waarvoor een teamleider wordt gezocht. Je bent onderdeel van het MT Gebiedsexploitatie en draagt daarin bij aan de verdere doorontwikkeling en professionaliseringsslag van de afdelingsvisie. De grootste opdracht voor deze teamleider is het geven van de personele aandacht, ontwikkeling en coaching van zowel medewerkers als het team. Het verbeteren van de samenwerking met andere teams binnen en buiten de afdeling, gecombineerd met de (door)ontwikkeling van bedrijfsvoering, interne processen en kennispunten. Het verzorgen van de match tussen vraag en aanbod van vakspecialisten om de projecten optimaal te faciliteren.

De aanvullende opgave is om binnen de afdeling en samen met de andere MT-leden en HR te werken aan de gezamenlijke opgaven, zoals de herinrichting van de organisatie, zodat de afdeling toekomstproof wordt met alle bijbehorende acties en activiteiten. Er is een SPP (Strategisch PersoneelsPlan) beschikbaar

Concreet ben je bezig met de volgende activiteiten:

• De volledige personele zorg is jouw topprioriteit. Jij weet mensen intrinsiek te motiveren. Je kunt op hoofdlijnen sparren met de teamleden op proces, inhoud en je weet vervolgens de inhoud binnen het team te delegeren.

• Je bent het aanspreekpunt voor interne en externe opdrachtgevers en zorgt voor een goede inzet van de capaciteit.

• Het realiseren van een optimale personele bezetting van vaste medewerkers en externe inhuur, in relatie tot het werkpakket en de werkverdeling.

• Je zorgt dat de bedrijfsvoering van je team op orde is en stuurt daarbij op KPI’s, zoals tijdschrijven/declarabiliteit, inzet capaciteit en ziekteverzuim, maar ook een aantal inhoudelijke targets.

• De werkvelden binnen de afdeling sluiten nauw op elkaar aan. Jij zorgt voor een goede samenwerking met andere teams en maakt binnen het MT concrete afspraken over de samenwerking, proces en inhoud, op zowel rollen als taken.

• Organiseren van de actualisatie van werkprocessen, beleidsstukken en -bijdragen (o.a. AO’s, grondbeleid, taxatiebeleid, Omgevingswet en digitalisering), met daarbij goede borging 

Als Teamleider Uitgifte bij de afdeling Gebiedsexploitatie (GEX) van gemeente Rotterdam ben je in de eerste plaats mensgericht. We zoeken iemand die in staat is goed naar alle collega’s te luisteren en empathie kan tonen. Iemand die benaderbaar en toegankelijk is. Hierin komen ook jouw sociale vaardigheden goed naar voren. Daarnaast zoeken wij iemand die stevig in zijn schoenen staat, zonder dominant over te komen. Je blinkt uit in je overtuigingsvaardigheden. Je bent besluitvaardig, doortastend en je neemt het voortouw. We zoeken een collega voor wie leidinggeven een tweede natuur is. Iemand met een sterke intrinsieke motivatie om deze taak op zich te nemen. Uiteraard ken je de gemeente en ben je je bewust van je omgeving. Je hebt goed gevoel voor het politieke en bestuurlijke speelveld waarin je je bevindt.