Senior vastgoed medewerker technisch beheer

Opdrachtomschrijving

Team Grondbedrijf en Vastgoed

Je komt te werken binnen het Team Grondbedrijf en Vastgoed. Het team is gericht op het effectief beheren van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Deze portefeuille omvat onze gemeentelijke eigendommen, onderverdeeld naar maatschappelijk vastgoed (gebouwen) en gronden. Binnen het team worden werkzaamheden uitgevoerd op het gebied van beheer en onderhoud, aan- en verkoop van gronden en vastgoed, het sluiten van overeenkomsten, het opzetten en beheren van grondexploitaties, als ook de advisering en contractvorming ter ondersteuning van majeure ruimtelijke projecten.

Venlo is…een stad waar je makkelijk verliefd op wordt. Venlo kiest namelijk voor kwaliteit van leven. Je kunt er volop genieten. Van de levendige binnenstad, het gevarieerde culturele leven met theaters, poppodia, bioscopen en topevenementen als Venloop en Zomerparkfeest. Ook hoor je er snel bij in Venlo; de meer dan 100.000 inwoners zijn doeners, samen zorgen ze voor een rijk verenigingsleven en een volle activiteitenkalender. En in Venlo kun je jezelf goed ontwikkelen. De stad heeft een breed aanbod aan mbo-, hbo- en wo-opleidingen, is aanjager van de duurzame economie en kent met de Brightlands Campus Greenport Venlo een unieke verzameling bedrijven die samen met wetenschappers en studenten werken aan de voeding van de toekomst. Dat maakt Venlo een stad van kansen en mogelijkheden, van gezonde groei én van goed leven. Een stad om van te houden!
Werken voor…Venlo is werken aan je eigen kwaliteit van leven. Je werkt namelijk voor mensen die je iedere dag tegenkomt, aan projecten die letterlijk om de hoek liggen. Je kunt echt een verschil maken voor inwoners. Dat geeft voldoening. Het werk is boeiend, de opgaven zijn uitdagend en je werkt met veel verschillende partijen samen, aan deze en aan de overkant van de grens met onze Duitse partners.Wij zoeken betrokken medewerkers die resultaten boeken op een slimme manier. Dit betekent dat je goed bent in je vak en begrijpt wat de omgeving vraagt. Samen met collega’s en anderen bedenk je daarvoor zo eenvoudig mogelijke oplossingen. Je houdt van duidelijke afspraken, korte lijntjes,  neemt verantwoordelijkheid, ziet kansen en vindt het leuk om net dat beetje extra te doen. Krijg je daar energie van, dan zien we je sollicitatie graag tegemoet.

Gemeente Venlo zoekt tijdelijke ondersteuning binnen het cluster onderhoud gemeentelijke vastgoed (gebouwen). Het gaat om het uitvoeren van alle voorkomende reguliere werkzaamheden binnen het cluster als ook het adviseren over c.q. uitvoeren van specifieke beheer- en onderhoudsvraagstukken.

• Je bent (mede) verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van alle gemeentelijke gebouwen;
• Je stelt vastgoed onderhoud- en beheercontracten op, beheert en borgt deze in het vastgoedinformatiesysteem (Axxerion) en ziet toe op naleving van de contracten;
• Je werkt vanuit de meerjaren onderhoudsplannen (MJOP) en levert je bijdrage aan de uitvoering van het integrale onderhoudsprogramma.
• Je verzorgt beheer technische adviezen, handelt correspondentie, meldingen en klachten af. Dit doe je vanuit een regisserende rol;
• Je zorgt voor regievoering op processen in opdrachten die worden verleend aan derden;
• Je bent verantwoordelijk voor het met elkaar afgestemde budget in de jaarcyclus en verzorgt het budgetbeheer. Je levert, waar nodig, input voor de begrotingscyclus (P&C).

De opdracht wordt uitgevoerd op basis van een gezagsverhouding. Er is sprake van leiding en toezicht door de opdrachtgever. Vrije vervanging van deze opdracht is niet mogelijk. Deze opdracht kan dus niet uitgevoerd worden door een ZZP’er/ DGA ZZP’ers die voor deze opdracht in aanmerking willen komen kunnen zich laten detacheren via een detacheringsbureau of payroll-bedrijf, dat dan de offerte indient.

Kandidaatomschrijving

Gemeente Venlo zoekt een kandidaat met een bouwkundige achtergrond op HBO-niveau en meerjarige ervaring binnen het vakgebied.

• Je beschikt over een HBO werk- en denkniveau (bouwkunde of vergelijkbaar) met minimaal 5-10 jaar relevante werkervaring;
• Je hebt ruime kennis van bouwkundig beheer en onderhoud door je gevolgde opleidingen en opgedane werkervaring;
• Je bent gewend in teamverband te werken en levert een gezonde bijdrage samen met je collega’s tot gestelde doelen te komen (verschillende disciplines).
• Je bent analytisch en accuraat en goed in plannen en organiseren;
• Je bent besluitvaardig en werkt resultaatgericht;
• Je hebt kennis van en ervaring met gemeentelijke (besluitvormings-)processen;
• Je beschikt over goede communicatieve en onderhandelingsvaardigheden;

Interviewplanning

De gemeente Venlo nodigt maximaal 3 kandidaten uit voor een sollicitatiegesprek. De gesprekken vinden plaats op maandagmiddag 28 maart. We verzoeken de kandidaten nadrukkelijk hiermee rekening te houden. De uitnodigingen worden uiterlijk vrijdagmiddag 25 maart verstuurdContact over de opdracht en/of procedure loopt uitsluitend via de Inhuurdesk Banenplein Limburg. Wij verzoeken je dan ook vriendelijk hierover geen contact met de gemeente op te nemen.

Toelichting op rooster

in overleg uit te breiden naar 32 uur/week werkdagen in overleg vast te stellen alle uren/dagen op locatie (thuiswerken niet mogelijk)