Projectleider Herontwikkeling Woonoord Duivenvoorde

Organisatie
Leidschendam-Voorburg is een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. We werken met zo’n 680 mensen aan de gezamenlijke ambitie om ons te ontwikkelen naar een wendbare en sensitieve organisatie. We stellen onze inwoners en maatschappelijke opgaven centraal en zijn een zelfbewuste samenwerkingspartner voor de lokale en regionale partners. We doen dat door verbinding te maken, vertrouwen te geven en verantwoordelijkheid te nemen.

De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. We werken informatiegestuurd, klantgericht en er is veel ruimte voor initiatief. We bieden onze medewerkers de faciliteiten om hybride te werken. Dit maakt het mogelijk om te werken waar en wanneer dat het beste past bij het type werk dat we doen.

Project woonoord Duivenvoorde
In het Leidschendamse deel van de gemeente bezit de Stichting Duivenvoorde in totaal 410 sociale huurwoningen en een dienstencentrum voor senioren. Deze Stichting heeft plannen ingediend voor een nieuwbouwproject. Het plan behelst de sloop van een klein deel van het woningbezit om daarmee ca. 125 nieuwbouwwoningen voor senioren met een zorgplint terug te bouwen. De gemeente staat in beginsel positief tegenover de plannen van de Stichting Duivenvoorde omdat deze aansluiten op de woonvisie van de gemeente en ruimte bieden aan het nijpende woningentekort. De gemeente en de Stichting Duivenvoorde zijn voornemens om in gezamenlijkheid en langs projectmatige weg aan de plannen uitvoering te geven. De Stichting heeft inmiddels een stedenbouwkundig bureau gecontracteerd.

Opdracht
Voor de aansturing van het project wordt een projectleider gezocht. De projectleider is verantwoordelijk voor het opstarten van dit project middels het opstellen van een projectopdracht en in een later stadium van een projectplan. De projectleider formeert de projectorganisatie waarin de onderlinge rol- en taakverdeling van beide partijen is belegd. De projectleider begeleidt het planproces en is aanspreekpunt voor de Stichting. Voorts draagt de projectleider zorg voor de totstandkoming van de zakelijke overeenkomsten tussen gemeente en de Stichting.

Daarnaast vervult de projectleider de taak van omgevingsmanager en is daarmee de verbindende schakel tussen “binnen” en “buiten” en is daarmee in veel gevallen het gezicht van het project. De projectleider werkt samen met de betrokken stakeholders (bewoners, aannemers, ontwikkelaars, het projectteam en diverse gemeentelijke afdelingen) en communiceert helder en duidelijk omtrent de zaken die verband houden met het project.

Naast het bovenstaande behelst deze functie het navolgende:

• Periodieke afstemming over de voorgang van het project met de bestuurlijk en ambtelijk opdrachtgever;
• Voorbereiden en voorzitten van het projectteam waarin de gemeente en de Stichting zijn vertegenwoordigd;
• Het uitzetten van de benodigde onderzoeken en vergunningen;
• Proactief signaleren welke informatiebehoefte er is bij bewoners / omgeving en ervoor zorgen dat dit wordt georganiseerd;
• De bewoners en omgeving informeren over de planontwikkeling;
• Fungeren als aanspreekpunt voor de bewoners en aannemers voor alle zaken die buiten plaats vinden;
• Leveren van een proactieve inhoudelijke bijdrage aan nieuwbrieven, informatiebijeenkomsten, de projectwebsite, aanbestedingszaken, risicoanalyses en planningsaangelegenheden. 

Competenties
- Je denkt vooruit, legt het nodige helder vast, houdt het overzicht en kunt schakelen op zowel techniek als op ontwerp.
- Je bent een goede gesprekspartner voor de ontwikkelende partijen.
- Je bent omgevingssensitief, je hebt gevoel voor belangen van verschillende partijen
- Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en hebt een goede beheersing van Nederlandse taal in woord en geschrift.

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.