Projectleider gebiedsontwikkeling burgum-west

Opdrachtomschrijving

De gemeente Tytsjerksteradiel zoekt een ervaren en verbindende projectleider voor de tweede fase van de gebiedsontwikkeling Burgum-West “De Warren”. De gebiedsvisie is in 2025 vastgesteld en vormt het uitgangspunt voor het opstellen van een gebiedsgericht omgevingsprogramma, conform de eisen van de Omgevingswet.

De projectleider is verantwoordelijk voor de integrale aansturing van dit proces en borgt voortgang, kwaliteit en bestuurlijke afstemming. Daarnaast bewaakt hij/zij het participatieve karakter van het project, waarin samenwerking met de Mienskip centraal staat.

Deze functie is ingeschaald in schaal 11 Cao Gemeenten.

Verantwoordelijkheden

De opdracht van de Projectleider Gebiedsontwikkeling bestaat uit;

1. Gebiedsgericht Omgevingsprogramma – Basisdocument (gereed: eind Q1 2026)

• Ruimtelijke analyse: huidige situatie en gewenste ontwikkelrichting;
• Integratie van initiatieven van bewoners (Mienskipskaart);
• Milieu- en duurzaamheidskaders: stikstof, energie, klimaatadaptatie;
• Mobiliteits- en ontsluitingsplan;
• Economische en sociale impactanalyse;
• Participatieplan met uitgevoerde participatie-activiteiten.

2. Technische en financiële uitwerking (gereed: uiterlijk juni 2026)

• Grondexploitatieplan (GREX) met onderbouwing en risicoanalyse;
• Grondwaardetaxaties en verkoopstrategie;
• Advies en onderbouwing verkoopmethoden (tender, erfpacht, etc.);
• Uitgevoerd (of begeleid) milieuonderzoek (incl. MER, watertoets, natuurtoets indien nodig).

3. Proces en projectmanagement

• Aansturing en coördinatie van het interne projectteam en extern bureau;
• Maandelijkse voortgangsrapportages aan de interne opdrachtgever;
• Oplevering van collegeadviezen en raadsvoorstellen op relevante beslismomenten;
• Bewaking van planning, budget, samenhang en kwaliteit van alle deelproducten;
• Borging van bestuurlijke afstemming en participatie (bewoners, stakeholders).

De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. De opdracht is voor 8 uur per week. Opdrachtgever heeft de bevoegdheid om gedurende de looptijd van de overeenkomst de inzet te verhogen tot maximaal 36 uren per week waarbij het uurtarief ongewijzigd zal blijven, tenzij partijen bij urenuitbreiding een lager uurtarief overeenkomen vanwege de verhoging van de inzet. Een hoger uurtarief is uiteraard niet mogelijk. Deze urenuitbreiding is optioneel, opdrachtnemer kan hier geen rechten aan ontlenen. Uitbreiding geschiedt in overleg met opdrachtnemer en wordt indien van toepassing nader schriftelijk vastgelegd. Bij inschrijving dient u uit te gaan van het minimaal aantal uren per week. De functie is in de organisatie op basis van de Cao Gemeenten ingeschaald op functieschaal 11. De gesprekken vinden plaats op donderdagmorgen 26 juni a.s. Wij vragen je hier rekening mee te houden.