Projectleider gebiedsontwikkeling

Gemeente Zutphen
Wij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners.

Werken voor de gemeente Zutphen betekent werken in een prachtige en inspirerende omgeving. We zijn trots op onze historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel en talloze vijvers en grachten, de wijken, de parken en het dorp Warnsveld.

Bij een gemeente werk je in een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit betekent dat je te maken krijgt met wisselende prioriteiten en samenwerkt met verschillende groepen mensen. Je hebt de taak om zorgvuldig om te gaan met publieke middelen en soms moet je je weg vinden in wat ingewikkelde procedures. Het mooie van dit werk is, dat wat je doet vaak direct bijdraagt aan de Zutphense samenleving.

Zutphen zet in op diversiteit en inclusie. Het maakt ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt, wat je fysieke kenmerken zijn, hoe oud je bent, wat je gender is of wat je culturele achtergrond is. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt voor onze gemeente!

Opdracht

Voor een lopend herontwikkelingsproject binnen de gemeente zoeken wij een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling (24 uur tot 32 uur per week).

Het betreft een binnenstedelijke herontwikkeling in samenwerking met een woningcorporatie. Het project omvat sloop/nieuwbouw, uitbreiding van het woningprogramma (circa 200+ woningen), integratie van zorgfuncties, mogelijke CPO-ontwikkeling, herinrichting openbare ruimte (GWW), contractvorming en bestuurlijke besluitvorming.

Het project bevindt zich in de uitwerkings- en besluitvormingsfase. Diverse onderdelen vragen om integrale regie, aanscherping van projectstructuur en voorbereiding van college- en raadsbesluitvorming.

De projectleider is integraal verantwoordelijk voor:

• Opstellen en aanscherpen van projectplan, governance en fasering;
• Regie op stedenbouwkundig plan en verwerking van uitgangspunten en afwijkingen;
• Begeleiden van contractvorming (SOK, anterieure overeenkomst, vervolgovereenkomst);
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming (college/raad);
• Regie op financiële onderbouwing (GREX, DCF, risicoanalyse);
• Aansturen van noodzakelijke onderzoeken en externe adviseurs;
• Coördineren van infra-/GWW-traject en nutsvoorzieningen;
• Borging van participatie en communicatie met omgeving;
• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor corporatie en interne disciplines.

De projectleider stuurt integraal op tijd, geld, kwaliteit, risico’s en draagvlak.

Eerste resultaten (eerste 3–6 maanden)

Van de projectleider wordt verwacht dat deze:

• Een helder projectplan inclusief risicoanalyse oplevert;
• De stedenbouwkundige uitwerking bestuurlijk gereed maakt;
• Contractuele afspraken met corporatie inhoudelijk toetst en procesmatig begeleidt;
• Ontbrekende onderzoeken initieert en borgt;
• Financiële onderbouwing (incl. GREX) voorbereidt;
• Bestuurlijke besluitvorming plant en voorbereidt.

Benodigde professional
1.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10A. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Motivatie opgesteld door de professional zelf, toegevoegd als één document achter het cv. 

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag (aanwezig), dinsdag, (woensdag op termijn) en donderdag.
Is hybride werken mogelijk: Ja.