Omgevingsmanager gebiedsontwikkeling zijlhoek / de woerd – mondriaan.

De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.

Onze organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Gebiedsontwikkeling Valkenhorst in breder perspectief 

Je werkt voor het grootste gedeelte van je tijd voor het gebied Zijlhoek–De Woerd, dat onderdeel uitmaakt van het deelgebied Valkenburgse Meer e.o. Dit deelgebied is één van de drie deelgebieden binnen de bredere gebiedsontwikkeling Valkenhorst.  

Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg - midden in de Randstad en omgeving door natuur – is deze gebiedsontwikkeling in voorbereiding.  Woningbouw in deelgebied Valkenhorst: 5.600 woningen inclusief voorzieningen; groene recreatie in de Mient Kooltuin; recreatiegebied het Valkenburgse Meer en omgeving.  

Samen vormen deze deelgebieden de integrale Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV). Als omgevingsmanager ben jij naast Zijlhoek de Woerd breder verantwoordelijk voor het beheren van de relaties en belangen van diverse stakeholders binnen deze gebiedsontwikkeling. Je fungeert als verbindende schakel tussen projectorganisatie, gemeentelijke teams, bewoners, marktpartijen en overige betrokkenen. Samen met de gebiedsmanagers en andere omgevingsmanager kijk je waar jouw inzet nog meer nodig is. Je bent het gezicht van de gemeente in het gebied en bent daar daarom veel aanwezig. 

Opdracht Zijlhoek–De Woerd: een veelzijdig en dynamisch deelgebied 

Binnen Zijlhoek–De Woerd komt een grote variëteit aan functies en opgaven samen, wat het gebied complex en dynamisch maakt. Een belangrijke ontwikkeling is de voorgenomen vestiging van het internationale farmaceutische bedrijf Eli Lilly. Daarnaast spelen er diverse andere opgaven, zoals de woningbouwopgave, ruimte voor andere bedrijvigheid en de verdere ontwikkeling van infrastructuur. Je opereert in een omgeving met regionale belangen, (inter)nationale stakeholders en bestuurlijke complexiteit. Dit vraagt om flexibiliteit, overzicht en het vermogen om verschillende opgaven met elkaar te verbinden. De dynamiek is hoog, de belangen zijn groot en jouw werk doet ertoe — vandaag én op de lange termijn. 

Kernverantwoordelijkheden:
Communicatie & Participatie  

• Je levert een actieve bijdrage aan het communicatie- en participatieplan. 
• Je verzorgt het participatietraject met bewoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties.  
• Je bent de linking-pin tussen de individuele bewoners, bedrijven en stakeholders en de projectorganisatie.  
• Je hebt intensief contact met de omgevingsmanager van andere stakeholders. 
• Vanuit jouw kennis over de omgeving adviseer je de gebiedsmanagers, projectmanagers en bestuurlijk opdrachtgever. 
• Je voert gesprekken met belanghebbenden in het gebied.  
• Je houdt in overleg met de projectmanager en/of gebiedsmanager de bestuurlijk opdrachtgever op de hoogte van wat er speelt in het gebied voor wat betreft de gebiedsontwikkeling

Stakeholdermanagement  

• In kaart brengen van relevante stakeholders en analyseren van hun belangen, zorgen en afhankelijkheden. 

• Onderhouden van contacten met bewoners, belanghebbenden en organisaties die geen onderdeel zijn van de projectorganisatie, maar wel in contact willen komen met de gemeente. 

• In afstemming met de projectmanager zorgdragen voor afstemming over ontwerp, fasering en eventuele hinderbeperking.  

• Onderhouden van contacten met klankbordgroepen, wijkverenigingen en omwonenden.
• Opbouwen en onderhouden van goede relaties met lokale en regionale pers.   

Organisatie & Proces  

• Zorgvuldige verslaglegging van overlegmomenten met stakeholders.
• Bewaken van voortgang, besluiten en acties uit de overleggen met stakeholders; rapporteren richting projectmanager.   

 

Risico- en Conflictmanagement  

• Signaleren, analyseren en beheersen van omgevingsrisico’s.
  Optreden als bemiddelaar bij eventuele conflicten tussen projectpartners of belanghebbenden.  

Advies & Overleg  

• Actieve deelname aan project overleggen en managementteams.
  Adviseren over omgevingsaspecten binnen de gebiedsontwikkeling.  

Competenties  

• Bestuurlijke en politieke sensitiviteit  -goed aanvoelen van belangen en dynamiek in de gemeentelijke en regionale context.

• Communicatieve vaardigheid – helder en overtuigend communiceren met bestuurders, inwoners, stakeholders en projectteams. 

• Resultaatgerichtheid – sturen op voortgang, kwaliteit en realisatie binnen planning en budget. 

• Samenwerken en verbindend leiderschap – multidisciplinaire teams en externe partijen meenemen en motiveren. 

• Organisatievermogen – overzicht bewaren, prioriteiten stellen en meerdere projecten parallel kunnen managen. 

Benodigd aantal professionals 
1 

Functieschaal 
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.