Inspecteur renovatie
gemeente Utrecht
max €95 per uur
Utrecht
36 uur per week
- Zorg en Welzijn
01 april 2025
14 maart 2026
De opdrachtomschrijving
Utrecht heeft jou nodig!
Utrecht heeft de grootste samengestelde vergunningen organisatie van Nederland. We hebben alle disciplines op het gebied van de uitvoering van de Omgevingswet, horeca en openbare ruimte bij elkaar gehuisvest. Van vooroverleg tot handhaving, van uitvoerend beleid tot toezicht, met behulp van ons eigen team van juristen en beleidsmedewerkers hebben we alles in huis. Binnen deze dynamische omgeving toetsen we in team Nieuwbouw, Verbouw en Constructiecontrole (NVC) met ongeveer 30 mensen (inspecteurs en constructeurs) jaarlijks ongeveer 1500 in uitvoering zijnde bouwprojecten aan de afgegeven omgevingsvergunning. In deze opdracht richt de inspecteur renovatie zich op het toezicht op grote renovatieprojecten in het rayon Noord. Degene die we daarvoor zoeken moet diepgaande kennis en ervaring hebben in het kader van renovatie. De huidige inspecteurs in het team NVC zijn voornamelijk in nieuwbouw en aanbouw gespecialiseerd.
Opdrachtomschrijving
De opdracht omvat het uitvoeren van projectmatige controles bij diverse uitzonderlijke renovatie- en transformatieprojecten in Utrecht. De werkzaamheden richten zich op kwaliteitsbewaking, naleving van wet- en regelgeving en de handhaving bij afwijkingen. De opdrachtnemer voert zelfstandig projectmatige controles uit en bepaalt de aanpak, planning en uitvoering van de werkzaamheden.
De kernactiviteiten omvatten:
• Bezoeken van bouwlocaties en controleren op naleving van wet- en regelgeving.
• Opsporen van illegale bouw en sloop, en het opleggen van bestuurlijke sancties indien nodig.
• Opstellen van rapportages, brieven en zienswijzen.
• Informeren en adviseren van belanghebbenden (architecten, aannemers en deskundigen) over bouwaangelegenheden.
Resultaat van de opdracht
De opdracht wordt als afgerond beschouwd zodra per april 2026 de controles op de projecten zijn voltooid en opleverdossier zijn opgesteld
Goed om te weten
Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.
De weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag bepaalt de rangorde van de offertes op basis van prijs en kwaliteit. Hierbij hanteren we een weging van circa 25% voor het geoffreerde tarief. De kwaliteit voor circa 75%.
Door de weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag wordt de rangorde van de offertes in prijs/kwaliteit bepaald. Alleen van de 5 hoogst scorende offertes worden nader gewogen op de kwaliteit. Indien het aantal offertes de 10 niet overstijgt kunnen alle offertes nader op de kwaliteit beoordeeld worden.
Bij gebleken geschiktheid bestaat er een kans dat er nog een kandidaat uit deze procedure wordt aangenomen.
Wanneer de hierboven beschreven opdracht door omstandigheden niet binnen de voorziene periode kan worden afgerond behoudt Gemeente Utrecht zich in alle geval het recht voor de opdracht te verlengen tot het moment dat een zorgvuldige afronding en overdracht kan worden gerealiseerd.
De gemeente Utrecht behoudt zich het recht voor om gedurende de eerste 3 maanden na gunning, bij gebleken ongeschiktheid of tussentijdse beëindiging, de opdracht te gunnen aan de nummer 2 aanbieder of opvolgend.
De Eisen
- Is de kandidaat de afgelopen 2 jaar in loondienst geweest bij de Gemeente Utrecht voor dezelfde/vergelijkbare werkzaamheden?
- Is de kandidaat een zzp’er en wordt deze rechtstreeks voorgesteld (zonder bemiddeling door een bureau)?
- De kandidaat heeft minimaal een afgeronde relevante hbo-opleiding richting Bouwkund:
- De kandidaat heeft een afgeronde ABW1- en ABW2-opleiding:
- Ik bevestig dat ik de bovenstaande vragen naar waarheid heb ingevuld.
De Wensen
- De kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring in het toetsen van de uitvoering conform de omgevingsvergunningen: - Minder dan 3 jaar - 3 tot 5 jaar - 5 jaar of meer
- De kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met het houden van toezicht bij een middelgrote tot grote gemeente (geef de meest relevante optie aan): - G4-gemeente - 100.000+ gemeente - Kleinere gemeente - Geen gemeentelijke ervaring
- De kandidaat heeft minimaal 2 jaar ervaring met toezicht op grote renovatieprojecten:
- Beschrijf je relevante werkervaring als inspecteur bij een groot renovatieproject. Beschrijf hierbij een afwijking die je hebt ontdekt en hoe je dit hebt opgelost (maximaal 300 woorden):
- De kandidaat heeft kennis en ervaring met digitale gereedschappen zoals Bouwapplicaties en RX Mission om rapportages van het toezicht up-to-date te houden (meerdere opties zijn mogelijk): - Bouwapplicatie - RX Mission - Squit op pad
- Voeg hier je CV toe. Je CV is max 3 pagina's enkelzijdig en toont een volledig overzicht van je werkzaamheden tot dusver. Het CV dient ter verificatie van de antwoorden op voorgaande vragen en wordt inhoudelijk beoordeeld op kwaliteit. Daarnaast vermeldt het CV huidige nevenfuncties (bezoldigd en onbezoldigd) zodat de vacaturehouder mogelijke belangenverstrengeling kan uitsluiten. Je CV is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat.
- Prijs is exclusief BTW en inclusief alle bijkomende kosten. Let op: het maximum uurtarief is: € 95,00 Het met een hoger tarief offreren dan het aangeven maximum leidt tot uitsluiting van verdere deelname
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening
Deze opdracht is gesloten, reageren is helaas niet meer mogelijk
Mis geen kans, word gratis lid
Ontvang direct alle opdrachten en marktontwikkelingen in je mailbox