Ervaren taxateur niet-woningen

Organisatie Gemeente Gooise Meren
Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s.

We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Wanneer je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.

Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede-eigenaar van de oplossing.

We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.

Opdracht
We zijn op zoek naar een ervaren taxateur die ons kan ondersteunen bij het afhandelen van de WOZ- bezwaarschriften niet-woningen, de PMA niet-woningen en de herwaarderingen 2026 niet-woningen. Ruime kennis en ervaring met het taxeren van niet-woningen (courant en incourant) is een vereiste.

Belangrijk onderdeel van deze opdracht is het overdragen van jouw kennis en vaardigheid van taxeren van niet-woningen aan de interne taxateurs. Er is een plan van aanpak opgesteld dat moet leiden tot een fasegewijze leerproces, startend vanaf juli 2026 eindigend eind 2027. Dan zijn er minimaal 2 taxateurs in staat om de minder complexe niet woningen zelfstandig te taxeren. In deze fase ben je coach en leermeester.

Je kunt zelfstandig aan het werk en hebt ervaring met Gouw. Je hebt een proactieve houding en weet van aanpakken. Thuiswerken is mogelijk, maar je bent minimaal één keer per week (op donderdag) op kantoor.

De werkzaamheden bestaan uit: 

- Taxatie-technisch afhandelen van de bezwaarschriften;
- Beantwoorden in Gouw-it van de door belanghebbenden ingediende brieven;
- Plannen en houden van hoorzittingen (zowel telefonisch als fysiek op het gemeentehuis);
- Doen van inpandige opnames en belanghebbenden te woord staan;
- Voeren van vooroverleg met groot belanghebbenden t.b.v. aanslagoplegging 2027;
- Taxeren van een selectie van courante en incourante objecten t.b.v. de herwaardering 2027;
- Uitvoeren van PMA niet-woningen;
- Opleiden van huidige taxateur naar een taxateur niet woningen voor minder complexe objecten (fase 1 van juli 2026 tot en met juli 2027) en in het tweede kwartaal 2027 starten met het opleiden van de tweede taxateur, eindigend december 2027.

Competenties

• Kwaliteit: Je werkt nauwkeurig en levert kwalitatief goed werk met inachtneming van de geldende wettelijke regels en de daaraan gestelde eisen van de waarderingskamer.
• Juridisch: Je bent op de hoogte van de laatste jurisprudentie en hebt voldoende algemene juridische kennis die nodig is bij het afhandelen van bezwaarschriften.
• Analytisch: systematisch ontleden, onderzoeken en verbanden leggen tussen gegevens;
• Communicatie: ideeën, informatie en adviezen in heldere en concrete taal uitwisselen, zodanig dat de kern bij anderen overkomt en wordt begrepen;
• Flexibel: Indien zich kansen of problemen voordoen de eigen gedragsstijl veranderen, om een gesteld doel te bereiken. Taken oppakken die net buiten de eigen functie liggen, meedenken met de organisatie;
• Samenwerken: op een prettige en productieve wijze een actieve bijdrage leveren aan een gezamenlijk resultaat of probleemoplossing, ook als het niet direct van persoonlijk belang is;
• Stressbestendig: Onder druk goed blijven presteren. Durft nee te zeggen, is assertief.