Ervaren strategisch projectmanager gebiedsontwikkeling en -transformatie hattem

Ervaren strategisch projectmanager gebiedsontwikkeling en -transformatie Hattem (24 uur) 


Ben jij een ervaren strategisch projectmanager met uitmuntende organisatiesensitiviteit? Ben jij een verbinder die in staat is de wensen vanuit de omgeving te vertalen naar de effecten op het project?
 
Hattem is een prachtige Hanzestad met middeleeuws allure. Prachtig gelegen tussen IJssel en Veluwe. Niet voor niets is Hattem bron van inspiratie voor schilders zoals Jan Voerman en scoort Hattem hoog in het Elsevier onderzoek naar de beste gemeenten van Nederland. Hattem is dan ook in trek als woongemeente. Met de afronding van nieuwbouwwijk Assenrade in zicht, heeft de gemeente ingezet op twee gebieden om de woningvraag te beantwoorden: bedrijventerrein ’t Veen en de oude ijsbaan e.o.

Transformatie ‘t Veen
Je vervult de rol van procesmanager voor de verdere transformatie van ’t Veen. Deze complexe opgave is erop gericht om een bedrijventerrein te verkleuren tot een gemengd duurzaam gebied met woningbouw, passende werkfuncties en verbinding met aangrenzende natuur. De ambitie is opgeschreven in het Ontwikkelperspectief (2013) en de visie staat in het Ontwikkelkader (2019). Het proces loopt al enkele jaren. Doelstelling blijft om met ondernemers en externe partijen (waaronder Provincie) de milieuproblemen (hindercirkels, hoogspanning, bodem) het hoofd te bieden en haalbare woningbouwontwikkelingen in deelgebieden te faciliteren.

Gebiedsontwikkeling Oude IJsbaan e.o.
In dit project vervul je de rol van proces- en projectleider voor de realisatie van een gebied waar wonen, zorg en onderwijs (integraal kindcentrum) een plek moeten krijgen. Het is een maatschappelijk en politiek gevoelig project. Momenteel is het vaststellingsbesluit van de raad voor het nieuwe bestemmingsplan nog geschorst. De bodemzaak moet nog dienen. In de tussentijd bereid je het team voor op de scenario’s na uitspraak. Tegelijkertijd bereid je mét het team verder voor de processen rond aanbesteding en verkoop van de gemeentelijke gronden in het gebied, het DO van het inrichtingsplan openbare ruimte, de bestekken brm/wrm voor de openbare ruimte en niet in de laatste plaats de participatie en communicatie met de omgeving en met stakeholders.
 
De organisatie
De gemeentelijke organisatie is compact en volop in ontwikkeling. We zijn trots op onze medewerkers die met energie en betrokkenheid werken aan een nog mooier Hattem. De kernwaarden duidelijkheid, samenwerken, vertrouwen én verbeteren staan centraal. Herken jij je hierin?! Dan pas jij in onze organisatie!

De komende jaren wordt verder geïnvesteerd in onderwerpen die voor Hattem van belang zijn en in de gemeentelijke organisatie. In de kern willen we betekenisvol werk verrichten voor inwoners en bedrijven. We willen onze stad kennen en het samen met hen doen. Daarbij werken we meer opgave- én procesgericht waarbij de inwoner centraal staat!

Plaats in de organisatie
De Keten Ruimte levert in intensieve samenwerking en interactie met partners uit onze omgeving (naast bestuur veelal instellingen en maatschappelijke organisaties) voornamelijk richtinggevende beleidsproducten. Als projectmanager kom je terecht in een dynamische omgeving.
 
Werkzaamheden
Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en realisatie van de gebiedsontwikkelingen en/of de voorwaarden waaronder de realisatie door marktpartijen kan plaatsvinden. Beide opgaves zijn complex en worden de komende jaren gefaseerd uitgevoerd in een gevoelige context. De complexiteit zit vooral in de belangen van stakeholders, in het toepassen van nieuwe wetgeving (Omgevingswet), in financiële haalbaarheid en soms in de techniek.

Onderdeel van de werkzaamheden zijn ook:
•    Je regisseert de uitvoering van deel- en eindproducten en je bent verantwoordelijk voor alle aspecten van het project.
•    Je bent de spin in het web tussen de stakeholders, het bestuur en de ambtelijke organisatie. Je communiceert met de opdrachtgever, stuurgroep, portefeuillehouder enz. en bent verantwoordelijk voor alle omgevingsaspecten.
•    Je organiseert en bemenst het projectteam met als basis het IPM –model ‘light’. We willen het IPM model binnen Hattem implementeren en hebben jou nodig om dit op een goede manier te doen. Daarbij hoort het verder ontwikkelen en toepassen van het IPM-model light én het coachen van de rolhouders. Een nevendoel is om binnen het project mensen uit de ambtelijke organisatie ervaring op te laten doen als rolhouder.
•    Je draagt zelf ook inhoudelijk bij aan deel- en eindproducten.
•    Je coördineert de inhuur van relevante noodzakelijke adviseurs en ondersteuning.
•    Het zorgen voor een inkoopstrategie en aanbesteding met bijbehorende contracten, het organiseren van de gewenste participatie, het maken van een afgestemd programma van eisen en DO en de bestuurlijke besluitvorming.

Wij zoeken hiervoor een ervaren strategisch projectmanager met uitmuntende omgevingssensitiviteit.

Wat vragen we van je?
Voor deze functie vragen we HBO++/WO werk- en denkniveau met aantoonbare ruime relevante werkervaring in gebiedsontwikkeling met een vastgoedcomponent. Je hebt ruime ervaring in kleine en middelgrote gemeentelijke organisaties. Je hebt relevante kennis van wetgeving, je beschikt over vaardigheid in het ontwikkelen van scenario’s, het opstellen van nota’s en adviezen. Je hebt ervaring met innovatieve projecten binnen een overheidsorganisatie. Je weet je staande te houden in een organisatie die veel zelfwerkzaamheid en pro-activiteit vraagt. Je bent bestuurlijk sensitief, resultaatgericht, aanspreekbaar, dienstverlenend, integer, ondernemend en verbindend.

De competenties zoals verwoord in de opdracht- en kandidaat omschrijving worden in de motivatiebrief en/of tijdens het gesprek getoetst door de gemeente.

Competenties
De gemeente heeft drie competenties benoemd waarvan zij wil dat iedere medewerker in de organisatie ze bezit, dit zijn klantgerichtheid, resultaatgerichtheid en samenwerken.
Daarnaast beschik je over:
- organisatievermogen
- omgevingssensitiviteit
- bestuurlijke sensitiviteit
- inspirerend / coachend
- samenwerkingsgerichtheid
- communicatieve vaardigheden
- analytisch vermogen
- resultaatgerichtheid
- structureren
- planmatig werken