Das projectpersoneel rentmeester (senior medewerker grondzaken)

Functiebeschrijving:

Binnen deze opdracht zal je in de functie van rentmeester de volgende werkzaamheden uitvoeren:

• Pakt (her)uitgifte erfpacht en herzieningen erfpacht projectmatig op;

• Voert grondtransacties uit op het gebied van erfpacht, verkoop, aankoop, (kavel)ruiling van gronden;

• Begeleidt het opstellen van overeenkomsten met wederpartijen op het gebied van erfpacht, verkoop, aankoop, (kavel) ruiling van gronden;

• Begeleidt opdrachten voor het leveren van externe diensten als het uitvoeren van taxaties en bodemonderzoeken;

• Begeleidt de logistieke, notariële, kadastrale en financiële afwikkeling van de onderhandelingen;

• Voert regelmatig overleg met het schapsbestuur, de teamleider beheer en/of projectleider voor de projecten waarvoor grondaankopen of uitgiftes moeten worden geregeld;

Verantwoordelijkheden:

• Huur- en pachtcontracten, ook voor (horeca) exploitanten of natuur inclusieve landbouw: Het afsluiten, beheren en opstellen van huur- of pachtcontracten tussen de eigenaar en de huurder.

• Huurdersbeheer: Het onderhouden van contacten met huurders, het afhandelen van klachten, en het oplossen van geschillen.

• Verhuurstrategie: Het ontwikkelen en uitvoeren van strategieën voor het verhuren van vastgoed, waaronder prijsbepaling en marketing van onroerend goed.

• Voldoen aan wetgeving: Zorgdragen dat alle vastgoedactiviteiten voldoen aan relevante wet- en regelgeving, zoals huurrecht, milieuvoorschriften en veiligheidseisen.

• Contacten met externe partijen: Het onderhouden van contacten met leveranciers, aannemers, gemeentelijke instanties en andere relevante partijen.

• Portefeuillebeheer: Het beheren van een vastgoedportefeuille, wat kan inhouden dat je meerdere eigendommen beheert. Dit kan zowel commercieel als residentieel vastgoed omvatten.

• Strategisch beheer: Het adviseren van eigenaren over de langetermijnstrategie voor hun vastgoed, inclusief investeringen, verkoop of herontwikkeling van eigendommen.

• Klantcontact: Het zorgen voor een goede communicatie met huurders en andere betrokkenen. Het oplossen van problemen of klachten op een professionele manier.

Competenties:

Tevens dient de kandidaat binnen deze opdracht over de volgende competenties te beschikken en toe te kunnen passen:

• kennis van en ervaring met (her)uitgifte in erfpacht en erfpacht-herzieningen;

• kennis van relevante wet- en regelgeving van grondzaken, (erf)pachtzaken;

• kennis van taxatieleer landelijk en recreatief vastgoed;

• Algemene theoretische en praktisch gerichte administratieve kennis;

• Vaardigheid in het opstellen van adviezen over grond aan- en –verkoop;

• Vaardigheid om de werkzaamheden in teamverband met (junior)rentmeester en projectmedewerkers te verrichten;

• Vaardigheid in het voeren van onderhandelingsgesprekken;

• Komt met voorstellen voor acties op terreinen waar de kans op succes onduidelijk is.