Adviseur vastgoed

Organisatie
Montferland is een gemeente in het oosten van de provincie Gelderland. Met een oppervlakte van ca. 110 km² en ruim 36.000 inwoners heeft Montferland een schakelfunctie tussen de regio Achterhoek en de Stadsregio Arnhem-Nijmegen. De gemeente bestaat uit 12 kernen: Azewijn, Beek, Braamt, Didam, 's-Heerenberg, Kilder, Lengel, Loerbeek, Loil, Nieuw-Dijk, Stokkum en Zeddam.
Het gemeentebestuur is gevestigd in Didam.

Opdracht
De gemeente zoekt een zelfstandig ervaren senior Adviseur Vastgoed voor het uitvoeren van een aantal afgebakende vastgoedvraagstukken. Het betreft een tijdelijke opdracht gericht op analyse (met name juridisch en financieel), accountmanagement en interne advisering. De definitieve scope en prioritering van de hieronder genoemde werkzaamheden worden in overleg met de opdrachtgever vastgesteld.

Werkzaamheden:

1. Opzet en verdere uitwerking van een vastgoedmanagementorganisatie, waaronder:
* Heldere en werkbare afspraken maken over taken, rollen en verantwoordelijken binnen het team en tussen afdelingen;
* Opstellen totaaloverzicht vastgoedportefeuille;
* Actualisatie vastgoedbeleidsplan;
* Opstellen functieomschrijvingen vastgoedteam;
* Positionering binnen de organisatie en afbakening ten opzichte van facilitair.

2. Begeleiding (juridische) vastgoedvraagstukken binnen de sportportefeuille (diverse soorten contracten (huur, gebruik, beheer en zakelijke rechten), exploitatiemodellen).

3. Analyse van diverse contracten (welke beheer acties zijn nodig, wat zijn de juridische randvoorwaarden etc.).

4. Opstellen van formats van juridische contracten.

5. Adviserering met betrekking tot het nieuwe IKC in 's-Heerenberg.

6. Begeleiding verkoop van een woning (arrest Didam, begeleiding verkoopproces).

7. Begeleiding/advisering toekomstige bestemming Oude Raadhuis (scenario analyse, opstellen bidbook, besluitvormingstraject college/raad).

8. Begeleiding maatschappelijke invulling verzoek 's-Heerenberg (scenario analyse,  accountmanagement).

Resultaat:
De opdracht is succesvol afgerond wanneer de afgesproken werkzaamheden zijn uitgevoerd en opgeleverd aan opdrachtgever.  Hierbij wordt per project een overdrachtsdocument met eventuele vervolgstappen opgesteld. 

Benodigd aantal professionals
1.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal . Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Is hybride werken mogelijk: