Adviseur huisvesting

Omschrijving gemeente Zaltbommel:
Werken bij de gemeente Zaltbommel (https://www.werkenbijgemeentezaltbommel.nl/) betekent deel uitmaken van een dynamisch organisatie met een open werksfeer. Onze 160 medewerkers werken vanuit het gemeentekantoor en de gemeentewerf in de historische stad Zaltbommel en het omliggende buitengebied met elf dorpen. De gemeente is goed bereikbaar naast de A2 en met een directe treinverbinding vanuit Utrecht en Den Bosch. Ontdek de vele mogelijkheden bij de gemeente Zaltbommel en groei mee in een ambitieuze organisatie.

Opdrachtomschrijving
Het gemeentekantoor is op meerdere vlakken verouderd en sluit niet meer aan bij de hedendaagse eisen. Uitdagingen betreffen onder meer duurzaamheid, geluidsoverlast, verouderde inrichting, onvoldoende flexibele werkvormen, gebrek aan ontmoetingsruimtes, het ontbreken van een multifunctionele vergaderzaal en inefficiënte publieksvoorzieningen. Er komen steeds meer vragen vanuit de organisatie voor kleine en grotere aanpassingen in ruimte, functionaliteit en werkplekken. Het aantal medewerkers van de gemeente groeit, tegelijkertijd zien we ook een verandering in hoe medewerkers werken en wat dit vraagt van een gemeentekantoor. Hierdoor zal er voor het huidige gemeentekantoor voor de langere termijn onderzocht moeten worden hoe de gemeentelijke organisatie het beste kan worden gehuisvest waarbij rekening wordt gehouden met de huidige en toekomstige behoeften van medewerkers.

De gemeente wil een weloverwogen keuze maken tussen:

• Verbouwing van het huidige pand
• Zoektocht naar alternatieve huisvesting
• Nieuwbouw

De adviseur huisvesting wordt gevraagd om:

• de huidige situatie te analyseren waarbij visie en participatie van medewerkers een centrale rol in het onderzoek heeft;
• programma van eisen op te stellen;
• alternatieve huisvestingsopties te onderzoeken;
• financiële consequenties inzichtelijk te maken van verbouw, nieuwbouw en verhuizing;
• een voorstel te maken op basis waarvan het college een besluit kan nemen.

Competenties te toetsen in interviewfase

• Inzicht in vastgoedbeheer, projectontwikkeling, bouwkunde en onderhoud.
• Ontwikkelen van huisvestingsplannen die aansluiten op organisatiedoelen.
• Adviseren over nieuwbouw, renovatie, inkoop of afstoting van panden.
• Integreren van duurzame oplossingen in huisvestingsvoorstellen.
• Kostenramingen kunnen maken.
• Inzicht in exploitatie, investeringen en budgetbeheer.
• In staat zijn om complexe informatie helder over te brengen aan stakeholders.
• Klantgericht en overtuigend kunnen adviseren.
• Scenarioanalyses maken.
• Oog voor detail zonder het grotere geheel uit het oog te verliezen.
• Meedenken over innovatieve werkplekconcepten.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal € 110 - € 130. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma - di - do.
Is hybride werken mogelijk: Ja.

Uren

12 uur (vanaf medio januari 2026 32 uur per week)