Assetmanager vastgoed afdeling strategie

Universiteit Utrecht

• max €110 per uur

• Utrecht

• 24 uur per week

• Facilitaire dienstverlening

• 09 juni 2025

• 31 oktober 2025

De Eisen

• De kandidaat beschikt over minimaal vijf (5) jaar aantoonbare werkervaring met het inrichten en aansturen van afstemmingsprocessen op tactisch niveau en met diverse betrokken stakeholders, inclusief gebruikers. Toelichting: de ervaring dient benoemd te worden op het aangegeven tekstvak in Mercell. Deze tekst dient aanvullend op het C.V. te zijn, maar kan verwijzingen naar het C.V. bevatten. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan, in welke periode (mm-jjjj) en geef een korte beschrijving over de inhoud van het project(en) en/of de werkzaamheden. Daarnaast dient u aan te geven waarom de ervaringen uit dit project aansluiten bij de gestelde eis. Bij het niet benoemen van de periode waarin de ervaring is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal deze niet worden meegenomen in de beoordeling.
• De kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren,  opdrachtperiode en eventuele verlengingen) met als startdatum 9 juni 2025.
• De kandidaat beschikt over minimaal een afgeronde relevante opleiding op HBO niveau, of moet aantoonbaar vergelijkbare ervaring hebben. Voorbeelden van relevante opleidingen zijn: assetmanagement, vastgoedmanagement, facilitair management, bouwkunde en/of civiele techniek. Toelichting: de afgeronde en erkende opleiding(en) moet(en) benoemd zijn in het C.V. van de kandidaat. Benoem bij elke opleiding of deze is afgerond en wanneer het diploma is behaald.  Bij het niet benoemen of het diploma is behaald kan de aanbieding terzijde worden gelegd.  Indien de kandidaat niet beschikt over een afgeronde relevante opleiding op HBO niveau, maar wel aantoonbaar vergelijkbare ervaring heeft, dan dient dit gemotiveerd te worden in het C.V.
• De kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar relevante werkervaring op het gebied van assetmanagement (bijvoorbeeld als assetmanager of vastgoedmanager) op tactisch niveau bij een vergelijkbare publieke vastgoedorganisatie, opgedaan in de afgelopen tien (10) jaar, en heeft kennis van de verschillende stakeholders waarmee deze instellingen te maken hebben. Toelichting: de ervaring dient benoemd te worden op het aangegeven tekstvak bij de gunningscriteria (wensen) in Mercell.
• Het door de kandidaat aangeboden uurtarief dient een bedrag te zijn tussen €110,- en €130,- all-in, excl. BTW. Dit houdt in dat er geen andere kosten in rekening gebracht mogen worden. Alle andere eventuele bijkomende kosten dienen in het tarief verdisconteerd te zijn en kunnen niet apart in rekening worden gebracht. Ook zal het tarief gedurende de looptijd inclusief verlengingen niet worden geïndexeerd.
• De kandidaat beschikt over minimaal vijf (5) jaar aantoonbare werkervaring met het initiëren van bouw- en verbouwingsopgaven. Toelichting: de ervaring dient benoemd te worden op het aangegeven tekstvak in Mercell. Deze tekst dient aanvullend op het C.V. te zijn, maar kan verwijzingen naar het C.V. bevatten. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan, in welke periode (mm-jjjj) en geef een korte beschrijving over de inhoud van het project(en) en/of de werkzaamheden. Daarnaast dient u aan te geven waarom de ervaringen uit dit project aansluiten bij de gestelde eis. Bij het niet benoemen van de periode waarin de ervaring is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal deze niet worden meegenomen in de beoordeling.
• De kandidaat vermeldt op de factuur minimaal de volgende gegevens: ons kenmerk (volgt na gunning); uw crediteurnummer (volgt na gunning); projectnaam (indien van toepassing); het te declareren bedrag (excl. btw); het te declareren btw bedrag; het opgedragen bedrag incl. btw; het reeds gedeclareerde bedrag incl. btw en het reeds gedeclareerde bedrag als percentage van het opdrachtbedrag; het te declareren bedrag incl. btw en het te declareren bedrag als percentage van het opdrachtbedrag.
• De kandidaat dient zelf te beschikken over de volgende voor uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen: mobiele telefoon; laptop. Deze elektronische hulpmiddelen worden niet ter beschikking gesteld door de opdrachtgever.
• De kandidaat bezit de competenties benoemd in de opdrachtomschrijving. Hiertoe dient de kandidaat tijdens verificatie gedurende het gesprek concrete voorbeelden te kunnen benoemen waaruit blijkt dat aan deze competenties wordt voldaan.
• Een kandidaat kan slechts één maal aangeboden worden c.q. zichzelf aanbieden per offerteaanvraag. Indien een C.V. meerdere malen wordt aangeboden zal alleen de offerte met het laagste tarief mee worden genomen in de beoordeling.
• De kandidaat dient de Nederlandse taal uitstekend te beheersen in woord en geschrift.
• De kandidaat deelt zijn werkzaamheden zelf in. Wel vindt, voor zover dat nodig is voor de opdracht, afstemming met de opdrachtgever plaats in geval van samenwerking met anderen, zodat deze optimaal zal verlopen. Indien noodzakelijk voor de werkzaamheden richt de opdrachtnemer zich naar de arbeidstijden van de opdrachtgever.
• De kandidaat beschikt over minimaal twee (2) jaar relevante werkervaring met en aan binnenstedelijke en/of monumentale gebouwen. Toelichting: de ervaring dient benoemd te worden op het aangegeven tekstvak in Mercell. Deze tekst dient aanvullend op het C.V. te zijn, maar kan verwijzingen naar het C.V. bevatten. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan, in welke periode (mm-jjjj) en geef een korte beschrijving over de inhoud van het project(en) en/of de werkzaamheden. Daarnaast dient u aan te geven waarom de ervaringen uit dit project aansluiten bij de gestelde eis. Bij het niet benoemen van de periode waarin de ervaring is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal deze niet worden meegenomen in de beoordeling. …

De Wensen

• Het door de kandidaat aangeboden uurtarief dient een bedrag te zijn tussen €110,- en €130,- all-in, excl. BTW. Dit houdt in dat er geen andere kosten in rekening gebracht mogen worden. Alle andere eventuele bijkomende kosten dienen in het tarief verdisconteerd te zijn en kunnen niet apart in rekening worden gebracht. Ook zal het tarief gedurende de looptijd inclusief verlengingen niet worden geïndexeerd.
• De kandidaat dient in Mercell te vermelden op welke basis deze opdracht wordt aangenomen:   - ZZP-er via intermediair - Inhuurkracht via intermediair - In dienst
• 2.1 Aanvullend op eis 1 kunnen er extra punten worden behaald indien de kandidaat beschikt over een afgeronde vastgoed-gerelateerde opleiding 1) op WO niveau of hoger; Toelichting: de afgeronde en erkende opleiding(en) moet(en) benoemd zijn in het C.V. van de kandidaat. Benoem bij elke opleiding of deze is afgerond en wanneer het diploma is behaald.  Bij het niet benoemen of het diploma is behaald kan de aanbieding terzijde worden gelegd.
• 2.1 Aanvullend op eis 1 kunnen er extra punten worden behaald indien de kandidaat beschikt over een afgeronde vastgoed-gerelateerde opleiding 2) Postdoctoraal c/q MRE/MSRE. Toelichting: de afgeronde en erkende opleiding(en) moet(en) benoemd zijn in het C.V. van de kandidaat. Benoem bij elke opleiding of deze is afgerond en wanneer het diploma is behaald.  Bij het niet benoemen of het diploma is behaald kan de aanbieding terzijde worden gelegd.
• 2.2 Aanvullend op eis 2 kunnen er extra punten behaald worden indien de kandidaat beschikt over 6 of meer jaar relevante werkervaring op het gebied van assetmanagement (bijvoorbeeld als assetmanager of vastgoedmanager), op tactisch niveau bij een vergelijkbare publieke vastgoedorganisatie, opgedaan in de afgelopen tien (10) jaar, en heeft kennis van de verschillende stakeholders waarmee deze instellingen te maken hebben. Toelichting: de motivatie met betrekking tot het aantal jaren ervaring dient toegelicht te worden op het aangegeven tekstvak in Mercell. Deze tekst dient aanvullend op het C.V. te zijn, maar kan verwijzingen naar het C.V. bevatten. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan, in welke periode (mm-jjjj) en geef een korte beschrijving over de inhoud van het project(en) en/of de werkzaamheden. Daarnaast dient u aan te geven waarom de ervaringen uit dit project aansluiten bij de gestelde eis/wens. Bij het niet benoemen van de periode waarin de ervaring is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal deze niet worden meegenomen in de beoordeling.
• 2.3 Aanvullend op eis 2 kunnen er extra punten worden behaald indien de kandidaat tenminste twee (2) jaar relevante werkervaring heeft met gebouwen t.b.v. hoger onderwijs (WO/ HBO). Toelichting: de motivatie met betrekking tot het aantal jaren ervaring dient toegelicht te worden op het aangegeven tekstvak in Mercell. Deze tekst dient aanvullend op het C.V. te zijn, maar kan verwijzingen naar het C.V. bevatten. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan, in welke periode (mm-jjjj) en geef een korte beschrijving over de inhoud van het project(en) en/of de werkzaamheden. Daarnaast dient u aan te geven waarom de ervaringen uit dit project aansluiten bij de gestelde eis/wens. Bij het niet benoemen van de periode waarin de ervaring is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal deze niet worden meegenomen in de beoordeling.
• 2.4 Aanvullend op de eisen kunnen er extra punten behaald worden indien de kandidaat aantoonbare werkervaring heeft met de initiatieffase en definitiefase van grotere opgaven (minimaal 60 miljoen euro per opgave). Toelichting: de projecten dienen te worden benoemd in het aangegeven tekstvak in Mercell. Deze tekst dient aanvullend op het C.V. te zijn, maar kan verwijzingen naar het C.V. bevatten. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan, in welke periode (mm-jjjj) en geef een korte beschrijving over de inhoud van het project(en) en/of de werkzaamheden. Daarnaast dient u aan te geven waarom de ervaringen uit dit project aansluiten bij de gestelde wens. Bij het niet benoemen van de periode waarin de ervaring is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal deze niet worden meegenomen in de beoordeling.