Projectleider Woonwagencentra

| | | --- | | Almere zoekt een projectleider Woonwagencentra.

In de woonvisie Almere (2020) staat dat de gemeente vanwege de gering omvang van het aantal woonwagenstandplaatsen in Almere geen apart woonbehoefte-onderzoek gaat doen en apart woonbeleid gaat voeren op bewoning van woonwagens/standplaatsen. Zodra initiatiefnemers zich melden, zullen we met hen nagaan wat de behoefte is en wat de mogelijkheden zijn. Daarbij bindt de gemeente zich aan beleidskader gemeentelijk woonwagen- en standplaatsenbeleid dat door BZK is opgesteld, waarin (onder meer) de rechten en plichten van de gemeente staan verwoord. In april 2021 heeft het ministerie van BZK een landelijke rapportage over standplaatsen gepubliceerd en heeft de minister uitgesproken dat het met het voorzien in de uitbreidingsbehoefte van standplaatsen niet snel genoeg gaat.

De afgelopen tijd hebben twee initiatiefnemers ons benaderd voor respectievelijk het realiseren en het uitbreiden van een woonwagencentrum. Team Wonen heeft een analyse gemaakt, waaruit blijkt dat de vraag naar uitbreiding van standplaatsen gerechtvaardigd is. Om de initiatiefnemers op weg te helpen met het voorzien in hun woonbehoefte moeten wij:   1. de woonbehoefte vaststellen; 2. de ontwikkelaars bepalen ; 3. de Planologische mogelijkheden verkennen en begeleiden.

Wij schatten de capaciteitsverdeling (tijd/budget) van deze drie onderdelen 10% / 10% / 80%.  

De voornaamste inzet zal dus nodig zijn op de planologische verkenning en begeleiding. We zoeken daarom een projectleider met planologische kennis, die verantwoordelijkheid draagt voor de gehele projectuitvoering, waaronder de samenwerking met initiatiefnemers en woningcorporatie. Voor de onderdelen 1 en 2 is een adviseur van team wonen van SBL beschikbaar als projectmedewerker. Wij verwachten dat de projectleider onderzoekt welke middelen Almere van het ministerie van BZK beschikbaar gesteld kan krijgen.

Woonvisie over woonwagens/standplaatsen: 
In 2018 heeft het ministerie van BZK een beleidskader gemeentelijk woonwagen- en standplaatsenbeleid opgesteld. Daarin wordt voorgesteld het standplaatsenbeleid in overeenstemming te brengen met het mensenrechtenkader voor de culturele identiteit van woonwagenbewoners en de standplaatsenbehoefte onder woonwagenbewoners in een gemeente vast te leggen in de gemeentelijke woonvisie.  
De gemeente Almere hanteert geen apart standplaatsenbeleid, maar wil met deze woonvisie de beleidsuitgangspunten voor standplaatsen vastleggen. In Almere is een klein woonwagencentrum gevestigd met 12 plaatsen. Bewoners van het centrum hebben aangegeven dat er op termijn behoefte bestaat aan een kleine uitbreiding.  
Woonwagenbewoners die een huishoudinkomen hebben tot aan de inkomensgrenzen voor een gereguleerde huurwoning, genoemd in artikel 48 van de Woningwet, behoren tot de doelgroep van woningcorporaties. Het ontwikkelen, verhuren en exploiteren van woonwagenlocaties, standplaatsen en woonwagens behoort daarmee tot de kerntaak van de woningcorporaties. Gezien de kleine omvang en geringe uitbreidingsbehoefte van het woonwagencentrum volstaan we in deze woonvisie met het volgen van het beleidskader van het ministerie van BZK. Wij zullen als gemeente niet op voorhand locaties aanwijzen en toewijzingsregels opstellen, maar initiatief van woonwagenbewoners afwachten. Daarbij hanteren we de volgende beleidsuitgangspunten:  
• De gemeente Almere handelt in overeenstemming met het mensenrechtenkader voor de culturele identiteit van woonwagenbewoners.  
• Toewijzing van bestaande en/of nieuwe standplaatsen gaat volgens het afstammingsbeginsel; de redelijke termijn waarop een bewoner terecht kan op een standplaats of woonwagen in de gereguleerde huur is evenredig aan de termijn voor een gereguleerde huurwoning. Ontwikkeling van een standplaats(-centrum) op eigen initiatief kan binnen bestaande kaders voor ruimtelijk beleid. 

Ik verzoek u een passende aanbieding te doen voor het begeleiden van dit traject. Daarbij vraag ik aandacht voor: * Een offerte gespecificeerd per fase in uren en kosten; * Een beschrijving van uw aanpak; * Ervaring op het gebied van woonwagenzaken; * Kennis van planologische procedures en participatie; * Een overzicht van referentieprojecten; * kennis van het Almeerse ruimtelijk beleid is een pré.. |