Projectleider vastgoed en onderwijshuisvesting

Gemeente Zutphen
Wij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners.

Werken voor de gemeente Zutphen betekent werken in een prachtige en inspirerende omgeving. We zijn trots op onze historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel en talloze vijvers en grachten, de wijken, de parken en het dorp Warnsveld.

Bij een gemeente werk je in een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit betekent dat je te maken krijgt met wisselende prioriteiten en samenwerkt met verschillende groepen mensen. Je hebt de taak om zorgvuldig om te gaan met publieke middelen en soms moet je je weg vinden in wat ingewikkelde procedures. Het mooie van dit werk is, dat wat je doet vaak direct bijdraagt aan de Zutphense samenleving.

Zutphen zet in op diversiteit en inclusie. Het maakt ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt, wat je fysieke kenmerken zijn, hoe oud je bent, wat je gender is of wat je culturele achtergrond is. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt voor onze gemeente!

Opdracht

De gemeente zoekt een ervaren projectleider Vastgoed en Onderwijshuisvesting voor de periode van 1 juli 2026 tot en met 31 december 2026. De opdracht richt zich op het continueren en verder brengen van diverse lopende projecten binnen de portefeuille onderwijs, sport en maatschappelijk vastgoed.

De projectleider draagt zorg voor de voorbereiding, coördinatie en begeleiding van projecten in de initiatie-, programma van eisen-, aanbestedings- en ontwerpfase. Daarnaast wordt een bijdrage geleverd aan beleidsmatige, organisatorische en vastgoedgerelateerde vraagstukken.

Werkzaamheden

1. Onderwijshuisvesting specifieke locatie

• Optreden als projectleider namens Vastgoed/Onderwijshuisvesting.
• Begeleiden van de aanbestedingsfase.
• Opstellen en begeleiden van het Programma van Eisen.
• Afstemming met schoolbestuur als bouwheer.
• Begeleiden van de ontwerpfase en stakeholdermanagement.

2. Sporthal specifieke locatie

• Projectleiding namens Vastgoed.
• Voorbereiden en begeleiden van aanbesteding, Programma van Eisen en ontwerpfase.
• Afstemmen met interne en externe stakeholders.
• Voorkomen van vertraging door tijdige voorbereiding van werkzaamheden.

3. Sportaccommodaties diverse locaties

• Projectleiding namens Vastgoed.
• Opstellen van projectplannen.
• Begeleiden van aanbestedings-, Programma van Eisen- en ontwerpfasen.
• Afstemming met betrokken schoolbesturen en gebruikers.
• Adviseren over bouwheerschap en projectorganisatie.

4. Project

• Opstellen van een plan van aanpak voor vervangende nieuwbouw.
• Inventariseren van randvoorwaarden, risico's en vervolgstappen.
• Adviseren over projectaanpak en planning.

5. Advies projectorganisatie onderwijs- en sportprojecten

• In kaart brengen van rollen, taken en verantwoordelijkheden binnen vastgoed- en huisvestingsprojecten.
• Opstellen van een advies voor de verdeling van werkzaamheden tussen projectleiders, onderwijshuisvesting, assetmanagement en vastgoedbeheer.
• Inzichtelijk maken van benodigde tijdsinzet en personele capaciteit.
• Adviseren over efficiëntere inrichting van projectprocessen.

6. Diverse werkzaamheden

• Advisering op vraagstukken rondom Integraal Kindcentra (IKC)-beleid.
• Advisering bij juridische vastgoedvraagstukken.
• Advisering rondom netcongestie en de gevolgen voor vastgoedprojecten.
• Advisering bij financiële vraagstukken binnen de vastgoedportefeuille.

Resultaat

De opdrachtnemer levert gedurende de looptijd van de opdracht concrete projectresultaten op binnen de genoemde projecten, zorgt voor tijdige besluitvorming en draagt bij aan een toekomstbestendige inrichting van de projectorganisatie binnen het domein ruimte en economie team grondzaken en vastgoed.

Benodigd aantal professionals
1.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Motivatie opgesteld door de professional zelf, toegevoegd als één document achter het cv. 

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma, di, do, vrij
Is hybride werken mogelijk: Ja