Projectleider gebiedsontwikkeling bedrijventerreinen

Organisatie
Wij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40.In de groen-blauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied.

132,5 km², waarvan 6 km² water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn.

De gemeentelijke organisatie heeft een platte structuur. De organisatie wordt aangestuurd door een concerndirectie (met ieder hun eigen portefeuille) met direct daaronder sectormanagers, teammanagers en opgavemanagers.

Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.

Opdracht 
De opdracht betreft het zelfstandig begeleiden en realiseren van meerdere complexe bedrijventerreinontwikkelingsprojecten binnen de gemeente. De inzet is gericht op het behalen van bestuurlijke, planologische, juridische, financiële en contractuele projectresultaten ten behoeve van de ontwikkeling en uitgifte van bedrijventerreinen.

De opdrachtnemer/kandidaat is verantwoordelijk voor de integrale regie op de projecten, de afstemming met interne en externe stakeholders en het realiseren van de hieronder benoemde projectresultaten. Hierbij wordt samengewerkt met ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers, adviseurs, marktpartijen en andere betrokken stakeholders.

De opdracht omvat onder meer:

• projectleiding en regievoering op complexe gebiedsontwikkelingen;
• coördinatie van ruimtelijke, juridische en financiële procedures;
• afstemming met bestuur, interne vakdisciplines, grondeigenaren, ontwikkelaars en overige stakeholders;
• voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming;
• aansturing en begeleiding van onderzoeken, planvorming en onderhandelingen;
• bewaken van planning, kwaliteit, risico’s en samenhang tussen deelprojecten.

De opdracht dient te leiden tot de volgende projectresultaten:
150 kV-station

• Vastgesteld onteigeningsbesluit en bekrachtigingsbesluit;
• Inhoudelijke begeleiding van de beroepsprocedure bestemmingsplan.

Hoorn-West

• Opgestelde en vastgestelde sectieleidraad ten behoeve van de uitgifte van bedrijfskavels;
• Vastgesteld bestemmingsplan;
• Vastgesteld beeldkwaliteitsplan.

Prinsenschouw

• Vastgestelde nota van uitgangspunten;
• SO/VO/DO stedenbouw;
• SO/VO/DO inrichtingsplan openbare ruimte;
• Uitvoering haalbaarheidsonderzoek en geopende grondexploitatie;
• Opgestelde verwervingsstrategie;
• Voorbereiding besluitvorming inzake voorkeursrecht gemeente en minnelijke verwerving;
• Uitvoering en coördinatie van milieu- en planologische onderzoeken;
• Voorontwerp wijziging omgevingsplan;
• Begeleiding van contractonderhandelingen met private partijen inzake samenwerking en kostenverhaal, leidend tot een overeenkomst.

De opdracht betreft een tijdelijke projectmatige inzet gericht op het realiseren van concrete projectresultaten. De opdrachtnemer/kandidaat voert de werkzaamheden zelfstandig uit binnen de afgesproken projectkaders en stemt periodiek af met de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Is hybride werken mogelijk: