Projectleider gebiedsontwikkeling

Wat ga je doen?
Als projectleider woningbouw en gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor het verder brengen en realiseren van woningbouwprojecten in Oisterwijk. Je voert de regie op de planvorming, besluitvorming en voorbereiding van de uitvoering. Daarbij bewaak je samenhang, voortgang en kwaliteit en zorg je dat bestuurlijke besluiten en afspraken met partners worden omgezet in concrete resultaten.

Concreet betekent dit dat je:

• Samenwerken met bestuur en stakeholders voor een integrale aanpak;
• Onderhandelen en verbinden van partijen met verschillende belangen.
• woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten begeleidt tot ontwerp, besluitvorming en uitvoering;
• projectteams aanstuurt en samenwerking tussen disciplines organiseert;
• zorg draagt voor het sluiten van een intentie- en een anterieure overeenkomst;
• aan de hand van een projectplan stuurt op planning, budget, kwaliteit en risico’s;
• bestuurlijke besluitvorming voorbereidt en begeleidt richting college en raad;
• afspraken met ontwikkelaars, corporaties en andere partners bewaakt en uitvoert;
• knelpunten tijdig signaleert en oplost;
• zorgt voor integrale afstemming tussen ruimtelijke, financiële en juridische aspecten;
• overzicht houdt in complexe projecten met meerdere stakeholders en belangen.

Wie zoeken wij?
Wij zoeken een ervaren projectleider die woningbouwprojecten kan realiseren in een complexe bestuurlijke omgeving. Iemand die overzicht houdt, structuur aanbrengt en ervoor zorgt dat afspraken worden omgezet in concrete resultaten. Je schakelt gemakkelijk tussen strategie en uitvoering en weet uiteenlopende belangen te verbinden zonder het einddoel uit het oog te verliezen. Scenario-denken is voor jou vanzelfsprekend; je kunt kansen en risico’s helder inschatten en inzichtelijk maken voor het bestuur.

Met jouw adviesvaardigheden overtuig je anderen van je plannen en weet je belangen van diverse partijen te verbinden. Politieke en bestuurlijke gevoeligheden zie je als uitdaging, waarbij je altijd het grotere geheel in beeld houdt. Je bent proactief, creatief in het leggen van verbindingen en hebt het vermogen om betrokkenen enthousiast te maken voor nieuwe ideeën.

Verder beschik je over:

• Hbo of wo werk- en denkniveau;
• enkele jaren ervaring als projectleider in woningbouw of gebiedsontwikkeling;
• kennis van ruimtelijke ordening en grondexploitaties;
• ervaring met contractvorming en samenwerking met marktpartijen;
• sterke mondelinge en schriftelijke communicatieve en bestuurlijke vaardigheden.

Daarnaast ben jij:

• resultaatgericht;
• gestructureerd en goed in projectbeheersing;
• bestuurlijk sensitief en omgevingsbewust;
• besluitvaardig en koersvast;
• een verbinder die samenwerking zoekt tussen interne- en externe stakeholders en belangen bewaakt.