Inspecteur Vastgoed

Jouw functie

Als Vastgoed Inspecteur ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van inspecties op het gebied van planmatig -, preventief - en correctief onderhoud. Dit vereist een brede kijk op technisch vastgoed en een integrale benadering van jou als specialist. Op deze wijze draag jij bij aan de kwaliteit van de objecten en de ontwikkeling van de portefeuille.

Als Inspecteur Vastgoed:

Controleer je steekproefsgewijs de leveranciers/aannemers of de onderhoudswerkzaamheden voortvloeiend uit het planmatig -, preventief – en correctief onderhoudsproces conform planning en gewenste kwaliteit zijn uitgevoerd. Hierover rapporteer je aan de contractmanagers.

Controleer je steekproefsgewijs de leveranciers/aannemers op het naleven van veiligheidsprotocollen en Arbo regelgeving tijdens de uitvoering van (onderhouds)werkzaamheden.

Controleer je steekproefsgewijs de meerjaren onderhoudsbegrotingen die zijn opgesteld door adviseurs. De controle ziet toe om de juistheid van de conditiemetingen (NEN 2767) en de vertaling hiervan naar de meerjaren onderhoudsbegrotingen (staan de onderhoudsactiviteiten in het juiste kalenderjaar).

Controleer je steekproefsgewijs of de gemeentelijke objecten voldoen aan de geldende wet- en regelgeving op het gebied van onder andere brandveiligheid, elektrische veiligheid, legionella, asbest, dakveiligheid. Hierover rapporteer je aan de Coördinator Onderhoud en de contractmanagers.

Voer je periodiek leegstandscontroles uit en controles op oneigenlijk gebruik van de gemeentelijke (vastgoed)objecten, grond of water uit.

Werk je met diversiteit van regels en voorschriften. Je vraagt informatie op bij betrokken instanties ten behoeve van inspecties en formuleert voorstellen voor eventuele vervolgstappen. Je doet binnen de speelruimte van het eigen vakgebied.

Kom je met verbetervoorstellen voor de inspecties en steekproeven.

Ben je instaat om heldere rapportages op te stellen.

Stel je in overleg met de Coördinator Onderhoud prioriteiten vast en bepaalt de keuze voor werkwijzen, methodes en technieken in maatschappelijk gevoelige dossiers.

Ben je zeer bewust van de politiek bestuurlijke omgeving waarin je werkt.

Volg je ontwikkelingen en signaleer je mogelijkheden op het gebied van de werkprocessen planmatig -, preventief en correctief onderhoud. In dit kader kom je met verbetervoorstellen.

Kan problemen inschatten, oplossen en evalueren.

Jouw profiel

Jij werkt voor de gemeente Rotterdam, dus met jouw proactieve en ondernemende instelling zit het wel goed. Bovendien weet je wat je kunt, dus je werkt zelfstandig. Door jouw systematische en accurate aanpak weet je verbeteringen te realiseren in ons integraal onderhoudsproces. Daarnaast signaleer je mogelijkheden op het gebied van de werkprocessen planmatig -, preventief en correctief onderhoud.