Handhavingsjurist Huisvestingsverordening en Bouwen

Organisatie
Gemeente Purmerend is volop in beweging. De laatste jaren zijn we succesvol veranderd naar een energieke organisatie met volop mogelijkheden waarin onze inwoners centraal staan. Dat betekent dat we bij alles wat we doen onszelf de vraag stellen; wat is hiervan de bijdrage aan de inwoners of bedrijven van Purmerend? Het betekent ook dat we denken in kansen en mogelijkheden. Creativiteit, een informele aanpak en in verbinding staan met je collega’s vinden we belangrijk.

De gemeente Purmerend is sinds 2014 ambtelijk gefuseerd met de gemeente Beemster. Dit houdt in dat we ook taken voor Beemster uitvoeren. Per 1 januari 2022 gaan de gemeenten Purmerend en Beemster (bestuurlijk) fuseren.

Opdracht
In 2018 is de Huisvestingsverordening gemeente Purmerend 2018 vastgesteld. In hoofdstuk 3 van deze verordening is geregeld onder welke voorwaarden een wijziging van de woonruimtevoorraad vergund kan worden. Het gaat dan onder meer over woningvorming, omzetting, woningonttrekking of samenvoeging. De gemeente Purmerend (en Beemster) geven prioriteit aan het handhaven op buy-to-let. Afgelopen maanden zijn de werkprocessen in kaart gebracht. VBA en Toezicht hebben hun expertise in deze in werksessies gedeeld. Bij het uitwerken van de werkprocessen kwam naar voren dat de rol van juridische handhaving niet is ingevuld/belegd en dat deze in het proces wordt gemist. Hiervoor wordt aansluiting gevonden bij het team Vergunningen, beleid en advies (VBA).

Het team VBA zoekt iemand die er voor gaat zorgen dat een goede basis wordt gelegd om deze taken efficiënt als nieuwe kerntaak op te gaan pakken. Dit betekent dat jij de handhavingszaken op grond van de Huisvestingsverordening oppakt. Er wordt multidisciplinair gewerkt vanuit verschillende teams in de organisatie, maar de samenwerking is recent gestart en er moeten concrete werkafspraken gemaakt worden om de samenwerking te optimaliseren. Het ontbreekt ook nog aan standaardbrieven én een handhavings- en/of sanctiestrategie (hier is in 2020 een eerste aanzet voor gemaakt). Dit is onder meer nodig omdat de bestuurlijke boete is opgenomen als sanctiemiddel in de Huisvestingsverordening én de organisatie werkt doorgaans met een herstellende sanctie. Kortom, een veelzijdige opdracht.

Naast de werkzaamheden voor de Huisvestingsverordening spring je bij rondom de handhavingsverzoeken Wabo (bouwen). 

Jouw opdracht bestaat uit:

• Het behandelen van handhavingszaken op grond van de Huisvestingsverordening 2018 (met name woningvorming en omzetting) en Wabo (bouwen);
• Het opstellen van (nieuwe) standaardbrieven voor de handhavingsinstrumenten in het kader van de Huisvestingsverordening;
• Het opstellen van een handhavings- en/of sanctiestrategie, waarbij het team Vergunningen, beleid en advies voor het eerst de bestuurlijke boete gaat toepassen; hierbij voortbordurend op de eerste verkenning die eind 2020 is uitgevoerd;
• Jij bent verantwoordelijk voor het optimaliseren van de gemaakte werkprocessen om te komen tot vloeiende werkafspraken, waarbij afstemming tussen verschillende betrokkenen (vergunningverlening, toezichthouders, wijkmanagers en juridische handhaving) op een efficiënte en integrale manier wordt geborgd naar aanleiding van praktijkervaringen;
• Jij neemt de handhavingsjuristen van het team VBA mee in de werkzaamheden en (nieuwe) werkafspraken, zodat zij deze werkzaamheden kunnen uitvoeren als jouw opdracht is afgerond.

 

Competenties

• Organiseren;
• Omgevingsbewustzijn;
• Analytisch vermogen;
• Oplossingsgerichtheid;
• Resultaatgerichtheid;
• Samenwerkingsgerichtheid;
• Overtuigingskracht;
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.