Energiemanager

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12,4 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 94.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten. Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, 

gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologenen kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan-en verkoop, nieuwbouw, verbouw enrenovatieen ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.Ziehttps://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/over-ons/organisatievoor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.

Directie Vastgoedbeheer

De directie Vastgoedbeheer ( VB) is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud vangebouwen, gebouwgebonden installaties, terreinen en infrastructuur en gronden van hetRijksvastgoedbedrijf, zowel in de fase van (tijdelijk)gebruik als leegstand. Daarnaast realiseert de directie de kleinere projecten die het gevolg zijn van( her)ontwikkeling, transformatie oftransacties.

Expertisecentrum Techniek

Het Expertisecentrum Techniek (ECT) heeft enerzijdstot taak de verschillende werkprocessen te ondersteunen met technische expertise en daarmee bij te dragen aan een effectieve en efficiënte bedrijfsvoering. ECT is tevens verantwoordelijk voorhet dagelijks en planbaaronderhoud,projecten, keuringen en inspecties van de buitenruimte van onze klanten.ECT is integraalverantwoordelijk voor de RVB-brede afstemming metbetrekking tot kennismanagement,waaronder het anticiperen op strategische ontwikkelingen en de daaruit voortvloeiende behoefte aan kennis op termijn.

Standplaats

Uw standplaats is Den Haag. Het maakt echter niet uit waar uw woonlocatie is, u kunt namelijkaltijd terecht op een RVBvestiging bij u in de buurt.Naast Den Haag heeft het RVBvestigingen inArnhem, Assen, Den Helder, Tilburg en Utrecht.

Project

Met hetprogramma Versnelling duurzaamheid wil het RVB in 2020verder invulling gevenaanenergiemanagement enhetverderprofessionaliserenvan energiemonitoring naarenergiemanagement.Voor de gebouwen binnendevastgoedportefeuille wordendata verzameld over het energieverbruik.De vertaling van deze gegevens ( analyse) naar rapportage enstuurmaatregelen moet verbeterd worden, waarbij het verminderen van het energieverbruik hetbeoogde doel is.

Sinds 2008 houdt het Rijksvastgoedbedrijf het energiegebruik van een groot aantal gebouwen bijen rapporteert het ‘eenheidsverbruik’ van gas en elektriciteit (en van warmte sinds 2016) per m². Dit omte laten zien dat de afname van het verbruikvoldoet aan het gestelde beleid (25% minderin 2020 t.o.v. 2008). Ook zijn voor alle openbare gebouwen de energielabels vastgesteld. Mettelemetrie en slimme meters, gekoppeld aan een centraal energiemonitoringssysteem (eSight),wordt een beeld gevormd vanhet energiegebruik per hoofdaansluiting. Deze gegevens wordenbijvoorbeeld gebruikt bij advies over het terugdringen vanhet energiegebruik. Daarnaast kunnenafwijkingen automatisch worden gesignaleerd. Het blijkt in de praktijk echter lastig om deverbetermogelijkheden dusdanig concreet te maken dat op grond daarvan direct een aannemer eneen gebruiker op dagelijks beheer kanworden aangestuurd.Om meer grip op de opgave te krijgen, is er komend jaar een nadere analyse nodig van de huidige voorraad. Van grote delenvan de portefeuille is informatie beschikbaar. Dit betreft de energiegegevens van de hoofdmeters elektriciteit, gas (en eventueel warmte),bvo en hetenergielabel/EI. Deze informatiegeeft een redelijk beeld van waarwe momenteel staan(nulsituatie). Echter, niet alle afzonderlijke installaties binnen de gebouwen zijn in de huidigesituatie apart bemeterd. Niet alle gebouwen zijn voorzien van een gebouwbeheersysteem.Het isnodig dat we op basis van de wel beschikbare gegevens helder inzicht krijgen in welke mate gebouwen slechter presteren dan mogelijk (vergeleken met het energielabel) en ook hoe we datkunnenverbeteren. Dit isdus het verkrijgen van informatie voor het nemen van organisatorischemaatregelen die in het kader van dagelijks beheer door de gebruiker en het dagelijks onderhoud door een aannemer (klachtenonderhoud, correctief onderhoud, inclusief beschermen en kleine herstellingen) kunnenworden uitgevoerd.

Het energie onderzoek is een momentopname. Het gebruik van licht, warmte, airco en dergelijke wordt in kaart gebracht. De aanbevelingen die uit het onderzoek naar voren komen worden gebruikt om activiteiten op te zetten om de energie efficiency te verbeteren en de kosten te verlagen. De energiemanager is degene die aan zet is zodra de analyse vanuit DBenergie/Esight is opgesteld. 

 

Opdrachtomschrijving

De analyse vanuit DBenergie/ Esight bevat concrete aanbevelingen aan het RVB. Het is aan de energiemanager om deze aanbevelingen verder te brengen in de organisatie, d.w.z implementeren, adviseren, aansturen en opvolgen. Tot de taak van de energiemanager hoort ook het monitoren en verifiëren of de aanpassingen het gewenste effect hebben gehad of dat andere verbetermaatregelen moeten worden genomen. Daarnaast zal de energiemanager de objectmanager adviseren en helpen met de energievraagstukken. Het is de bedoeling dat de energiemanagers een training verzorgen voor de objectmanagers zodat zij vanaf 2021 zelf een deel van het ems kunnen uitvoeren. Tevens wordt aan de energiemanager gevraagd mee te denken en te adviseren over de verdere ontwikkeling van ems. De energiemonitoring die nu aanwezig is, kan middels een automatiseringsplan verder uitgewerkt worden, waardoor de analyses geautomatiseerd kunnen worden. Verder zal E-sight verder geoptimaliseerd moeten worden, d.m.v. bijvoorbeeld inbouwen van alarmen. 

Als prognose voor het aantal beschikbare uren is 28-32 uur per week opgegeven. De wens is dat de energiemanager voor 32 uur per week beschikbaar is. 

 

Kennis en ervaring

U beschikt over een Hbo-opleiding, technische richting, bijvoorbeeld werktuigbouw. U heeft minimaal 3 jaar relevante werkervaring op het gebied van energiemanagement. 

 

Competenties

Om de taak naar behoren te kunnen vervullen beschikt de energiemanager over de volgende competenties: analystisch, resultaatgerichtheid, samenwerkingsgericht, organisatiesensitief.