Directievoerder civiel

Directievoerder civiel voor het project Kademuren Oude Binnenhaven, herinrichting Noord- en Zuidzijde Haven

Opdrachtomschrijving
De opdrachtnemer wordt ingezet voor het zelfstandig uitvoeren van de directievoering namens de gemeente Bergen op Zoom gedurende de uitvoeringsfase van het project Kademuren Oude Binnenhaven. De opdracht is succesvol uitgevoerd wanneer de opdrachtnemer gedurende de looptijd van het project aantoonbaar heeft zorggedragen voor een beheerste uitvoering van het werk overeenkomstig de contractuele verplichtingen, projectdoelstellingen en belangen van de opdrachtgever.

Resultaatverplichtingen
De opdrachtnemer realiseert gedurende de opdracht ten minste de volgende resultaten:

• Het voeren van de directie over de uitvoering van het werk conform de UAV 2012 en de contract stukken, waarbij de opdrachtnemer zelfstandig zorgdraagt voor de contractuele aansturing van de aannemer.
• Het bewaken van de contractuele verplichtingen van de aannemer en het tijdig signaleren, beoordelen en afhandelen van afwijkingen, meer- en minderwerk, termijnverlengingen, claims en overige contractuele vraagstukken.
• Het verzorgen van een aantoonbaar beheerste besluitvorming ten aanzien van contractwijzigingen, risico's, afwijkingen en uitvoeringsvraagstukken, inclusief de voorbereiding van bestuurlijke en ambtelijke besluitvorming indien noodzakelijk.
• Het zorgdragen voor een adequate financiële beheersing van het project door het beoordelen van termijnstaten, verrekeningen, meer- en minderwerk en eindafrekeningen.
• Het tijdig signaleren en rapporteren van risico's die gevolgen kunnen hebben voor planning, kwaliteit, veiligheid, omgeving, budget of bestuurlijke belangen van de gemeente.
• Het organiseren en voorzitten van bouwvergaderingen en directieoverleggen en het vastleggen van besluiten en acties die noodzakelijk zijn voor een beheerste uitvoering van het project.
• Er voor zorgdragen, samen met de directievoerder restauratie dat er niets tussen wal en schip valt.
• Het bewaken van de samenhang tussen de verschillende projectonderdelen, waaronder restauratie van de kademuren, realisatie van de nieuwe kademuurconstructie, rioleringswerkzaamheden, openbare ruimte, archeologie, omgevingsmanagement en kabels en leidingen.
• Het opleveren van een projectdossier waaruit blijkt dat de uitvoering overeenkomstig de contractuele eisen heeft plaatsgevonden en waarmee een beheerste oplevering van het project mogelijk wordt gemaakt.

Eindresultaat
De opdracht eindigt na oplevering van het project en afronding van de directievoering, waarbij een compleet en overdraagbaar projectdossier beschikbaar is en de opdrachtgever beschikt over voldoende informatie om het werk contractueel en financieel af te sluiten.

Projectomschrijving
In Bergen op Zoom ligt de Oude Haven, omsloten door de straten Noordzijde Haven en Zuidzijde Haven. Langs de Oude Haven staan kademuren. De kademuren van de Noordzijde en Zuidzijde Haven vertonen gebruiks- en slijtagesporen. In de loop der jaren is de omgeving en de functie van Oude Haven sterk veranderd. De Oude Haven is afgesloten van de getijdenwerking van de Oosterschelde en functioneert al lange tijd niet meer als haven. Het water in de haven heeft een vast peil van 1,50 m + NAP (voorheen de stand van hoogwater). Het is gebleken dat de huidige constructie niet bestand is tegen de toegenomen druk van het verkeer op het wegdek. Deze druk heeft in de loop van de tijd de constructie van de kademuren ontzet waardoor het metselwerk naar buiten is gedrukt en de stabiliteit van de muur is afgenomen. Dit alles heeft geleid tot de grootste schade aan de kademuur, het afschuiven van de bovenste 0,75-1,0 m. Hierdoor is niet alleen schade aan het metselwerk ontstaan, maar vertonen de muren ook scheuren en zijn de afdekbanden losgeraakt. De kademuur dient gerestaureerd en opgehoogd te worden. Tevens dient de stabiliteit te worden verhoogd door het wegnemen van de druk op de kademuur. Vanwege het aanbrengen van de stabilisatiemaatregelen en de restauratiewerkzaamheden aan de kademuren zal het nodig zijn om een deel van de bestrating van de Noordzijde en Zuidzijde Haven op te breken en weer opnieuw aan te brengen. Daarom is besloten om deze straten in zijn geheel opnieuw in te richten en te bestraten. Ook wordt hierbij gelijktijdig het riool vervangen. Het projectgebied bevat de volgende straten (inclusief het openbaar groen):Noordzijde Haven Zuidzijde Haven Rijtuigweg (gedeeltelijk)De scope van het werk bestaat in hoofdzaak bestaat uit )niet limitatief’:
a. het verrichten van diverse opruimingswerkzaamheden;
b. het verrichten van sloopwerk;
c. het ontgraven, vervoeren en verwerken van grond;
d. het verwerken van zand;
e. Het restaureren van een kademuur (beschermd stadsgezicht) waarbij tenminste de URL metselwerkwerk, natuursteen en voegwerk van toepassing zijn
f. Het realiseren van een kademuur;
g. het vervangen van riolering;
h. het verwerken van funderingsmaterialen;
i. het toepassen van grondwapening ter ontlasting van de kademuur;
j. het aanbrengen van elementenverharding;
k. Het (terug) plaatsen van keien;
l. het verwerken van natuursteen;
m. het plaatsen van terreinafscheidingen;
n. het aanplanten van bomen
o. het realiseren van plantvakken
p. Monitoring zettingen
q. bijkomende werkzaamheden.

Aanleiding
Aanleiding voor de uitvraag is de nabije start van de uitvoering van onderhavig project.

De vraag
Voor de uitvoering en oplevering is de gemeente Bergen Op Zoom op zoek naar een Directievoerder civiel. De directievoerder/opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de resultaten zoals opgenomen onder het kopje resultaatsverplichtingen.

Profiel
De directievoerder/opdrachtnemer beschikt over ruime ervaring met civieltechnische werken van technisch complexe en risicovolle projecten die uitgevoerd worden binnen een historisch binnenstedelijke omgeving met een groot aantal raakvlakken op het gebied van constructieve veiligheid, archeologie, waterhuishouding, omgevingsmanagement, kabels en leidingen en bereikbaarheid van de binnenstad. En heeft aantoonbare ervaring met UAV 2012-contracten. Hij/zij is besluitvaardig, communicatief sterk en in staat om belangen van opdrachtgever, omgeving en opdrachtnemer zorgvuldig af te wegen.

Randvoorwaarden
- Inzet vindt plaats onder aansturing van de projectleider van de gemeente Bergen op Zoom.
- Fysieke aanwezigheid op het werk is vereist gedurende de uitvoering.
- De opdrachtnemer dient onafhankelijk te opereren en mag geen (schijn van) belangenverstrengeling hebben met uitvoerende partijen.

Start werkzaamheden
Definitieve gunning project Kademuren Oude Binnenhaven, herinrichting Noord- en Zuidzijde Haven (nu naar verwachting 1 juli 2026)

Planning voor de uitvoeringsfase
Van 01-07-2026 tot 01-04-2028.

Beoogde inzet Directievoerder
Gemiddeld 16 tot 24 uur per week met een wisselende inzet afhankelijk van de fase van het project. Tijdens kritische uitvoeringsfasen kan tijdelijke opschaling worden gevraagd. Inzet naar werkelijke behoefte, minder naar gelang de dynamiek van het project wenselijk/ noodzakelijk is.