Bouwkundig toezichthouder Gemini

De TU/e is op zoek naar een bouwkundig toezichthouder die breed ingezet kan worden bij de sloop en asbestsanering en renovatie van het project Gemini-Noord. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid voor de Opdrachtgever om ook werkzaamheden met betrekking tot Gemini-Zuid en de tijdelijke huisvesting Gemini-Zuid aan Opdrachtnemer op te dragen. De start van Gemini-Zuid start direct na afronding van Gemini-Noord en de oplevering staat gepland eind 2026.

De werkzaamheden van de bouwkundig toezichthouder zullen plaatsvinden in verschillende fasen van het project.

1. Inlezen aanbesteding sloop en asbestaannemer.
2. Bouwkundig toezicht houden bij de sloop en asbestsanering Gemini-Noord.
3. Inlezen aanbesteding Renovatieaannemer Gemini-Noord
4. Bouwkundig toezicht houden Renovatie Gemini-Noord
5. Afronding project na oplevering.

Deze fasen kunnen parallel aan elkaar lopen.

Gegadigde zal van start tot einde project Gemini-Noord betrokken zijn. Tijdens de renovatie van Gemini-Noord zal naast de bouwkundig toezichthouder ook een installatie technische toezichthouder worden gecontracteerd. Voor de sanering van asbest zal mogelijk een aparte toezichthouder worden ingekocht.

De medewerker voldoet aan het volgende functieprofiel en vaardigheden:
•              Ruime ervaring als bouwkundig toezichthouder op bouwprojecten van utilitaire aard met bij voorkeur projecten met sloop en asbestsanering en renovatie ;
•              Weet het overzicht te houden, prioriteiten te stellen en de tijd goed in te delen;
•              Relatiegericht, proactief en zelfstandig;
•              Communicatief vaardig en oog voor alle belangen;
•              Een pragmatisch persoon die zelfstandig acties uitzet en een actieve houding aanneemt;
•              Een enthousiast teamlid binnen het project, die “voor de troepen uitloopt”.

De Opdrachtgever is nadrukkelijk niet op zoek naar een zzp’er. De bouwkundig toezichthouder heeft een organisatie achter zich waar hij gebruik kan maken van de daar aanwezige kennis en kunde. Inzet
De te contracteren bouwkundig toezichthouder wordt opgedragen ureninzet te leveren c.q. reserveren voor het houden van toezicht bij de uitvoering van het project Gemini-Noord welke zal starten met de gunningsfase van de aanbestedingsprocedure.

Voor de inzet wordt vanuit de Opdrachtgever de volgende inschatting gemaakt:

• Inlezen stukken 8 dagdelen per week met een duur van 2 weken
• Toezicht sloop- en asbestwerkzaamheden fase 1a: 5 dagdelen per week  over een periode van ongeveer 50 weken.
• Toezicht renovatie fase 1b en 1c: 10 dagdelen per week over een periode van ongeveer 65 weken
• Afronding werkzaamheden/restpunten gemiddeld 2 dagdelen per week over een periode van ongeveer 12 weken.