Assetmanager vastgoed

Assetmanager Vastgoed – Gemeente Zoetermeer

Let op! Deze rol is alleen beschikbaar voor detacheerders/leveranciers of op de loonlijst bij StarApple Interim.

Voor de Gemeente Zoetermeer zijn wij op zoek naar een ervaren Assetmanager Vastgoed met een scherp oog voor maatschappelijk rendement. Ben jij dé verbindende professional die huisvestingsvragen weet te vertalen naar duurzame en passende vastgoedoplossingen? Dan is dit jouw kans om bij te dragen aan de leefbaarheid van Zoetermeer.

Opdrachtomschrijving

Je maakt deel uit van het team Vastgoedstrategie en -exploitatie, binnen de afdeling Vastgoed. Samen met portefeuillemanagers, adviseurs en specialisten werk je aan een optimaal maatschappelijk én financieel resultaat van het gemeentelijk vastgoed. De portefeuille bevat meer dan 200 panden.

Je focus ligt op sociaal-culturele accommodaties. Je beantwoordt huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties en zorgt voor passende oplossingen. Je streeft naar goede dienstverlening aan huurders, een optimale exploitatie en continue verbetering van de klantgerichtheid. Je voert regelmatig overleg met huurders, beleidsafdelingen, bouwkundigen en Financiën, stelt huurovereenkomsten op en houdt mutaties en verzoeken in de portefeuille bij. Daarnaast begeleid je – samen met de portefeuillemanager – soms een aan- of verkoopproces.

Eisen (knock-outcriteria)

Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;

Indien van toepassing: registratie als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi);

De kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden geen 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever (niet van toepassing bij vast dienstverband bij uitlener);

Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager vastgoed;

Aantoonbare werkervaring als assetmanager vastgoed binnen een overheidsorganisatie;

Aantoonbare werkervaring met het opstellen van huurcontracten binnen de vastgoedsector (toelichten in aparte alinea in het cv).

Wensen (gunningscriteria, totaal 100 punten)

Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als Assetmanager Vastgoed binnen een gemeente of gemeentelijke organisatie:

minder dan 2 jaar: 0 punten

2 tot 4 jaar: 15 punten

meer dan 4 jaar: 30 punten

Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met assetmanagement van maatschappelijk vastgoed:

geen ervaring: 0 punten

ervaring: 10 punten

ervaring bij een 100.000+ gemeente: 20 punten

Aantoonbare werkervaring als assetmanager vastgoed als portefeuillehouder van sociaal-culturele accommodaties binnen een gemeente (15 punten);

Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding op het gebied van vastgoed, makelaardij of bouwkunde (15 punten);

Door de kandidaat zelf geschreven motivatiebrief waarin werkervaring met huurcontracten en vastgoedbeheer uitgebreid en concreet wordt toegelicht (20 punten).

Competenties

Samenwerken – Je werkt doelgericht samen en deelt actief kennis en resultaten;

Realiteitszin – Je maakt realistische inschattingen over haalbaarheid en acceptatie van plannen;

Creativiteit – Je bedenkt praktische oplossingen bij complexe situaties;

Onderhandelingsvaardigheden – Je kunt goed schakelen met verschillende stakeholders;

Bestuurlijk gevoel – Je hebt oog voor verhoudingen binnen en buiten de organisatie.